Huiswaardemeter

Woningwaarde Wold 19 57

8225AS Lelystad

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.552
+5,2%
[ € 227.526 – € 289.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.267[ € 236.804 – € 261.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.183[ € 254.564 – € 281.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Wold 19 57 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.552 (€ 4.309 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds september +0,4%
+€ 12.68112 maanden +5,2%
+€ 3.15612 mnd vs. NL +1,3%
Wold 19 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.552 voor Wold 19 57 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wold 19 57 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.183. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.552.

Verwachte verkoopprijs Wold 19 57
€ 268.183[ € 254.564 – € 281.360 ]
Verkoper houdt over€ 263.983−€ 4.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.697+€ 7.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wold 19 57 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Verwachte vraagprijs Wold 19 57
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 249.267[ € 236.804 – € 261.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 400.818[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wold 19 57 adviseren wij in een bod van € 268.183, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 249.267 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.552+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.183+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.592+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wold 19 57 zal in bij een vraagprijs van € 249.267 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wold 19 57 in Lelystad bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 258.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wold 19 57

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.552
Verwachte verkoopprijs€ 268.183
Verwachte vraagprijs€ 249.267
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtWold→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wold besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (53%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Wold

Wold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wold 24 31, 8225BG Lelystad
Wold 24 31
1981 · 99 m²
€ 336.819
Straatbeeld van Wold 20 12, 8225AW Lelystad
Wold 20 12
1991 · 100 m²
€ 466.146
Straatbeeld van Kamp 43 38, 8225HT Lelystad
Kamp 43 38
1984 · 65 m²
€ 216.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.552 is Wold 19 57 een van de meer betaalbare woningen in Wold. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wold 19 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wold 19 57 in Lelystad.

Wat is Wold 19 57 in Lelystad waard?
Wold 19 57 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.552 (bandbreedte € 227.526 – € 289.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wold 19 57 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Wold 19 57 in Lelystad is in oktober 2026 € 249.267 (bandbreedte € 236.804 – € 261.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Wold 19 57 in Lelystad?
Voor Wold 19 57 adviseren wij een bod van € 268.183 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wold 19 57 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Wold 19 57 in Lelystad bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wold 19 57 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wold 19 57 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 12.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wold 19 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wold is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Wold 19 57 ligt rond € 258.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wold 19 57?
Huishoudens in de buurt van Wold 19 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).