Huiswaardemeter

Woningwaarde Wold 20 5

8225AV Lelystad

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.807
+4,2%
[ € 408.150 – € 519.464 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.247[ € 425.835 – € 470.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.275[ € 455.218 – € 503.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Wold 20 5 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.807 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds mei +0,4%
+€ 18.83012 maanden +4,2%
€ -4012 mnd vs. NL -0,0%
Wold 20 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.807 voor Wold 20 5 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wold 20 5 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.275. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 463.807.

Verwachte verkoopprijs Wold 20 5
€ 479.275[ € 455.218 – € 503.134 ]
Verkoper houdt over€ 472.753−€ 6.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.011+€ 11.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.753

Wat is de vraagprijs?

Wold 20 5 in Lelystad staat in te koop voor € 448.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Vraagprijs Wold 20 5
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 448.247[ € 425.835 – € 470.659 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 399.267[ € 309.500 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wold 20 5 adviseren wij in een bod van € 479.275, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 448.247 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.807+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.275+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.239+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wold 20 5 zal in bij een vraagprijs van € 448.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wold 20 5 in Lelystad bedragen € 2.350 per maand bij een woningwaarde van € 463.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.350/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.350
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wold 20 5

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.807
Verwachte verkoopprijs€ 479.275
Vraagprijs€ 448.247
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtWold→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wold besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (54%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in Wold

Wold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wold 13 67, 8225BW Lelystad
Wold 13 67
1981 · 123 m²
€ 334.222
Straatbeeld van Wold 24 31, 8225BG Lelystad
Wold 24 31
1981 · 99 m²
€ 334.525
Straatbeeld van Archipel 45 16, 8224HX Lelystad
Archipel 45 16
1979 · 153 m²
€ 384.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wold 20 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 463.807 duidelijk in het hogere segment van Wold. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wold 20 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wold 20 5 in Lelystad.

Wat is Wold 20 5 in Lelystad waard?
Wold 20 5 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.807 (bandbreedte € 408.150 – € 519.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wold.
Wat is de vraagprijs van Wold 20 5 in Lelystad?
Wold 20 5 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 448.247. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Wold 20 5 in Lelystad?
Voor Wold 20 5 adviseren wij een bod van € 479.275 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wold 20 5 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Wold 20 5 in Lelystad bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wold 20 5 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wold 20 5 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.830) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wold 20 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wold is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Wold 20 5 ligt rond € 463.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wold 20 5?
Huishoudens in de buurt van Wold 20 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).