Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldpad 73

8225CC Lelystad

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 103.569
+5,2%
[ € 91.141 – € 115.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.610[ € 94.630 – € 104.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.686[ € 102.200 – € 112.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldpad 73 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 103.569 (€ 1.204 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 433Sinds september +0,4%
+€ 5.08012 maanden +5,2%
+€ 1.26412 mnd vs. NL +1,3%
Woldpad 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 103.569 voor Woldpad 73 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldpad 73 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.686. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 103.569.

Verwachte verkoopprijs Woldpad 73
€ 107.686[ € 102.200 – € 112.958 ]
Verkoper houdt over€ 105.251−€ 2.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.990+€ 4.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldpad 73 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.158 per m².

Verwachte vraagprijs Woldpad 73
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 99.610[ € 94.630 – € 104.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.158[ € 1.100 – € 1.216 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 400.818[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldpad 73 adviseren wij in een bod van € 107.686, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 99.610 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 103.569+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.686+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 113.070+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldpad 73 zal in bij een vraagprijs van € 99.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldpad 73 in Lelystad bedragen € 598 per maand bij een woningwaarde van € 103.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 506
OZB€ 9
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 598
Totaal betaald over 30 jaar€ 182.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldpad 73

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 103.569
Verwachte verkoopprijs€ 107.686
Verwachte vraagprijs€ 99.610
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtWoldpark, Houttuinen, Gelderse Hout
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout

Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldpad 15, 8225CC Lelystad
Woldpad 15
2026 · 82 m²
€ 43.849
Straatbeeld van Woldpad 89, 8225CC Lelystad
Woldpad 89
2026 · 86 m²
€ 45.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Woldpad 73 bedraagt € 103.569. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woldpad 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldpad 73 in Lelystad.

Wat is Woldpad 73 in Lelystad waard?
Woldpad 73 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 103.569 (bandbreedte € 91.141 – € 115.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldpad 73 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Woldpad 73 in Lelystad is in oktober 2026 € 99.610 (bandbreedte € 94.630 – € 104.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldpad 73 in Lelystad?
Voor Woldpad 73 adviseren wij een bod van € 107.686 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldpad 73 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Woldpad 73 in Lelystad bedragen € 598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 103.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 506 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldpad 73 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldpad 73 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 5.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.