Straatbeeld van Kamp 27 50, 8225EM Lelystad

Woningwaarde Kamp 27 50

8225EM Lelystad

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.369
+4,2%
[ € 303.925 € 386.813 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 333.155[ € 316.497 € 349.813 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 358.031[ € 339.601 € 375.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 27 50 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.369 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds mei +0,4%
+€ 14.02212 maanden +4,2%
€ -2912 mnd vs. NL -0,0%
Kamp 27 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.369 voor Kamp 27 50 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 27 50 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.031. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.369.

Verwachte verkoopprijs Kamp 27 50
€ 358.031[ € 339.601 € 375.349 ]
Verkoper houdt over€ 352.843€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.342+€ 9.311 kosten koper

Verkoopprijs€ 358.031
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.938
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 352.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 27 50 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 27 50
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 333.155[ € 316.497 € 349.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 € 3.042 ]

Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 407.393[ € 309.500 € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 27 50 adviseren wij in een bod van € 358.031, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 333.155 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.369+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.031+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 375.933+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 27 50 zal in bij een vraagprijs van € 333.155 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 27 50 in Lelystad bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 345.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.768/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 27 50

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.369
Verwachte verkoopprijs€ 358.031
Verwachte vraagprijs€ 333.155
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKamp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamp besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (36%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Kamp

Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamp 27 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamp 27 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 27 50 in Lelystad.

Wat is Kamp 27 50 in Lelystad waard?
Kamp 27 50 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.369 (bandbreedte € 303.925 – € 386.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 27 50 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Kamp 27 50 in Lelystad is in juni 2026 € 333.155 (bandbreedte € 316.497 – € 349.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 27 50 in Lelystad?
Voor Kamp 27 50 adviseren wij een bod van € 358.031 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 27 50 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 27 50 in Lelystad bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 27 50 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 27 50 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.022) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 27 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamp is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 27 50 ligt rond € 345.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 27 50?
Huishoudens in de buurt van Kamp 27 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.