Straatbeeld van Kamp 13 51, 8225GB Lelystad

Woningwaarde Kamp 13 51

8225GB Lelystad

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.158
+4,2%
[ € 323.099 € 411.217 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 354.156[ € 336.448 € 371.864 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 380.637[ € 361.009 € 399.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamp 13 51 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.158 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds mei +0,4%
+€ 14.90712 maanden +4,2%
€ -3112 mnd vs. NL -0,0%
Kamp 13 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.158 voor Kamp 13 51 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamp 13 51 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.637. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.158.

Verwachte verkoopprijs Kamp 13 51
€ 380.637[ € 361.009 € 399.010 ]
Verkoper houdt over€ 375.200€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.400+€ 9.763 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.637
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.187
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 375.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamp 13 51 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Kamp 13 51
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 354.156[ € 336.448 € 371.864 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 € 3.099 ]

Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 407.393[ € 309.500 € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamp 13 51 adviseren wij in een bod van € 380.637, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.156 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.158+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.637+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 399.669+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamp 13 51 zal in bij een vraagprijs van € 354.156 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamp 13 51 in Lelystad bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 367.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.875/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamp 13 51

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.158
Verwachte verkoopprijs€ 380.637
Verwachte vraagprijs€ 354.156
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKamp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamp besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (30%)
C (36%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Kamp

Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.158 zit Kamp 13 51 in het middensegment van Kamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kamp 13 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamp 13 51 in Lelystad.

Wat is Kamp 13 51 in Lelystad waard?
Kamp 13 51 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.158 (bandbreedte € 323.099 – € 411.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamp 13 51 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Kamp 13 51 in Lelystad is in juni 2026 € 354.156 (bandbreedte € 336.448 – € 371.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamp 13 51 in Lelystad?
Voor Kamp 13 51 adviseren wij een bod van € 380.637 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamp 13 51 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Kamp 13 51 in Lelystad bedragen € 1.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamp 13 51 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamp 13 51 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 14.907) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamp 13 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamp is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Kamp 13 51 ligt rond € 367.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamp 13 51?
Huishoudens in de buurt van Kamp 13 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.