Huiswaardemeter

Woningwaarde Horst 32 5

8225NG Lelystad

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.603
+4,5%
[ € 341.091 – € 434.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.252[ € 382.256 – € 422.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 32 5 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.603 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds juli +0,4%
+€ 16.59612 maanden +4,5%
+€ 3.49212 mnd vs. NL +0,9%
Horst 32 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.603 voor Horst 32 5 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 32 5 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.252. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 387.603.

Verwachte verkoopprijs Horst 32 5
€ 401.252[ € 382.256 – € 422.494 ]
Verkoper houdt over€ 395.588−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.427+€ 10.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.588

Wat is de vraagprijs?

Horst 32 5 in Lelystad staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Vraagprijs Horst 32 5
Onder gem. in buurt HorstBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst
€ 394.333[ € 335.000 – € 489.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 32 5 adviseren wij in een bod van € 401.252, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.603+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.252+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.315+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 32 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 32 5 in Lelystad bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 387.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 32 5

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.603
Verwachte verkoopprijs€ 401.252
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtHorst→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (48%)
C (37%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Horst

Horst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 30 21, 8225NK Lelystad
Horst 30 21
1993 · 103 m²
€ 346.332
Straatbeeld van Horst 30 48, 8225NJ Lelystad
Horst 30 48
1984 · 94 m²
€ 364.375
Straatbeeld van Horst 14 22, 8225LG Lelystad
Horst 14 22
1982 · 90 m²
€ 336.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.603 zit Horst 32 5 in het middensegment van Horst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horst 32 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 32 5 in Lelystad.

Wat is Horst 32 5 in Lelystad waard?
Horst 32 5 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.603 (bandbreedte € 341.091 – € 434.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst.
Wat is de vraagprijs van Horst 32 5 in Lelystad?
Horst 32 5 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Horst 32 5 in Lelystad?
Voor Horst 32 5 adviseren wij een bod van € 401.252 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horst 32 5 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Horst 32 5 in Lelystad bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horst 32 5 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horst 32 5 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 16.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 32 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Horst 32 5 ligt rond € 387.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horst 32 5?
Huishoudens in de buurt van Horst 32 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.