Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grevelingenstraat 141, 8226GD Lelystad

Woningwaarde Grevelingenstraat 141

8226GD Lelystad

33 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 9.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.098
+4,2%
[ € 282.566 – € 359.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.765[ € 294.277 – € 325.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.847[ € 315.759 – € 348.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenstraat 141 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.098 (€ 9.730 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.343Sinds mei +0,4%
+€ 13.03712 maanden +4,2%
€ -2712 mnd vs. NL -0,0%
Grevelingenstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.098 voor Grevelingenstraat 141 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenstraat 141 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.847. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.098.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenstraat 141
€ 332.847[ € 315.759 – € 348.996 ]
Verkoper houdt over€ 327.936−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.654+€ 8.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingenstraat 141 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.387 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingenstraat 141
Onder gem. in Waterwijk-LanderijenBoven gem.
€ 309.765[ € 294.277 – € 325.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.387[ € 8.917 – € 9.856 ]
Gem. vraagprijs in Waterwijk-Landerijen
€ 632.143[ € 358.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenstraat 141 adviseren wij in een bod van € 332.847, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.765 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.098+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.847+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.489+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 309.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenstraat 141 in Lelystad bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 321.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.570
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.098
Verwachte verkoopprijs€ 332.847
Verwachte vraagprijs€ 309.765
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtZeestromen en Slotenbuurt→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeestromen en Slotenbuurt besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (10%)
C (8%)

Wonen in Zeestromen en Slotenbuurt

Zeestromen en Slotenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederode 20, 8226TS Lelystad
Brederode 20
2022 · 42 m²
€ 470.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingenstraat 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.098 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeestromen en Slotenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grevelingenstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenstraat 141 in Lelystad.

Wat is Grevelingenstraat 141 in Lelystad waard?
Grevelingenstraat 141 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.098 (bandbreedte € 282.566 – € 359.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeestromen en Slotenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingenstraat 141 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Grevelingenstraat 141 in Lelystad is in juni 2026 € 309.765 (bandbreedte € 294.277 – € 325.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenstraat 141 in Lelystad?
Voor Grevelingenstraat 141 adviseren wij een bod van € 332.847 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenstraat 141 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenstraat 141 in Lelystad bedragen € 1.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.570 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenstraat 141 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenstraat 141 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.037) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeestromen en Slotenbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenstraat 141 ligt rond € 321.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenstraat 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeestromen en Slotenbuurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen.