Huiswaardemeter

Woningwaarde Assumburg 15

8226RA Lelystad

Te koop
167 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.674
+4,2%
[ € 533.873 – € 679.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.623[ € 593.009 – € 655.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Assumburg 15 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.674 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.537Sinds mei +0,4%
+€ 24.63112 maanden +4,2%
€ -5112 mnd vs. NL -0,0%
Assumburg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.674 voor Assumburg 15 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assumburg 15 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.623. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 606.674.

Verwachte verkoopprijs Assumburg 15
€ 626.623[ € 593.009 – € 655.431 ]
Verkoper houdt over€ 618.480−€ 8.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.305+€ 14.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.480

Wat is de vraagprijs?

Assumburg 15 in Lelystad staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Assumburg 15
Onder gem. in buurt Landerijen Noord/WestBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landerijen Noord/West
€ 486.333[ € 385.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assumburg 15 adviseren wij in een bod van € 626.623, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.674+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.623+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.954+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assumburg 15 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assumburg 15 in Lelystad bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 606.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assumburg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.674
Verwachte verkoopprijs€ 626.623
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/West besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Landerijen Noord/West

Landerijen Noord/West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pauwenburg 116, 8226TA Lelystad
Pauwenburg 116
2003 · 175 m²
€ 481.307
Straatbeeld van Menkemaborg 31, 8226TB Lelystad
Menkemaborg 31
2003 · 210 m²
€ 901.140
Straatbeeld van Den Essenburg 42, 8219BG Lelystad
Den Essenburg 42
2006 · 189 m²
€ 737.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.674 ligt Assumburg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landerijen Noord/West. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Assumburg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assumburg 15 in Lelystad.

Wat is Assumburg 15 in Lelystad waard?
Assumburg 15 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.674 (bandbreedte € 533.873 – € 679.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/West.
Wat is de vraagprijs van Assumburg 15 in Lelystad?
Assumburg 15 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Assumburg 15 in Lelystad?
Voor Assumburg 15 adviseren wij een bod van € 626.623 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assumburg 15 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Assumburg 15 in Lelystad bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assumburg 15 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assumburg 15 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 24.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assumburg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Assumburg 15 ligt rond € 606.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assumburg 15?
Huishoudens in de buurt van Assumburg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.