Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalk 24 24

8232MC Lelystad

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.463
+5,2%
[ € 435.127 – € 553.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.146[ € 454.239 – € 502.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.337[ € 485.127 – € 536.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 24 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.463 (€ 3.507 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds september +0,4%
+€ 24.25212 maanden +5,2%
+€ 6.03512 mnd vs. NL +1,3%
Tjalk 24 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.463 voor Tjalk 24 24 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 24 24 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.337. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.463.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 24 24
€ 511.337[ € 485.127 – € 536.193 ]
Verkoper houdt over€ 504.462−€ 6.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.714+€ 12.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalk 24 24 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.391 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalk 24 24
Onder gem. in HavendiepBoven gem.
€ 478.146[ € 454.239 – € 502.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.391[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in Havendiep
€ 498.152[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 24 24 adviseren wij in een bod van € 511.337, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 478.146 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.463+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.337+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.904+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 24 24 zal in bij een vraagprijs van € 478.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 24 24 in Lelystad bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 494.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 24 24

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.463
Verwachte verkoopprijs€ 511.337
Verwachte vraagprijs€ 478.146
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Tjalk
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Tjalk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Tjalk

Bedrijventerrein Tjalk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 1,1 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 583.457
Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 543.065
Straatbeeld van Oldambt 19, 8245DC Lelystad
Oldambt 19
2000 · 155 m²
€ 506.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.463 zit Tjalk 24 24 in het middensegment van Bedrijventerrein Tjalk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Tjalk 24 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 24 24 in Lelystad.

Wat is Tjalk 24 24 in Lelystad waard?
Tjalk 24 24 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.463 (bandbreedte € 435.127 – € 553.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Tjalk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalk 24 24 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Tjalk 24 24 in Lelystad is in oktober 2026 € 478.146 (bandbreedte € 454.239 – € 502.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 24 24 in Lelystad?
Voor Tjalk 24 24 adviseren wij een bod van € 511.337 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 24 24 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 24 24 in Lelystad bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 24 24 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 24 24 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 24 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Tjalk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 24 24 ligt rond € 494.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 24 24?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 24 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Tjalk heeft 32% van de woningen zonnepanelen.