Huiswaardemeter

Woningwaarde Danzigstraat 32

8232RC Lelystad

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.737
+5,2%
[ € 308.649 – € 392.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.194[ € 321.284 – € 355.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.745[ € 345.059 – € 381.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Danzigstraat 32 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.737 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,4%
+€ 17.20212 maanden +5,2%
+€ 4.28012 mnd vs. NL +1,3%
Danzigstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.737 voor Danzigstraat 32 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Danzigstraat 32 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.745. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.737.

Verwachte verkoopprijs Danzigstraat 32
€ 363.745[ € 345.059 – € 381.382 ]
Verkoper houdt over€ 358.494−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.170+€ 9.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Danzigstraat 32 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.336 per m².

Verwachte vraagprijs Danzigstraat 32
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 338.194[ € 321.284 – € 355.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.336[ € 4.119 – € 4.553 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 452.500[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Danzigstraat 32 adviseren wij in een bod van € 363.745, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.194 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.737+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.745+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.932+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Danzigstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 338.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Danzigstraat 32 in Lelystad bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 350.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Danzigstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.737
Verwachte verkoopprijs€ 363.745
Verwachte vraagprijs€ 338.194
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtHanzepark→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzepark besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Hanzepark

Hanzepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Danzigstraat 46, 8232RC Lelystad
Danzigstraat 46
2009 · 78 m²
€ 351.320
Straatbeeld van Rostockstraat 89, 8232DD Lelystad
Rostockstraat 89
2013 · 83 m²
€ 370.024
Straatbeeld van Bremenstraat 209, 8232RZ Lelystad
Bremenstraat 209
2009 · 102 m²
€ 489.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.737 is Danzigstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Hanzepark. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Danzigstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Danzigstraat 32 in Lelystad.

Wat is Danzigstraat 32 in Lelystad waard?
Danzigstraat 32 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.737 (bandbreedte € 308.649 – € 392.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hanzepark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Danzigstraat 32 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Danzigstraat 32 in Lelystad is in oktober 2026 € 338.194 (bandbreedte € 321.284 – € 355.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Danzigstraat 32 in Lelystad?
Voor Danzigstraat 32 adviseren wij een bod van € 363.745 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Danzigstraat 32 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Danzigstraat 32 in Lelystad bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Danzigstraat 32 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Danzigstraat 32 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Danzigstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzepark is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Danzigstraat 32 ligt rond € 350.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Danzigstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Danzigstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzepark heeft 14% van de woningen zonnepanelen.