Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremenstraat 199

8232RZ Lelystad

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.730
+4,2%
[ € 397.522 – € 505.938 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.584[ € 445.917 – € 492.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremenstraat 199 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.730 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds mei +0,4%
+€ 18.34012 maanden +4,2%
€ -3812 mnd vs. NL -0,0%
Bremenstraat 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.730 voor Bremenstraat 199 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremenstraat 199 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.584. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 451.730.

Verwachte verkoopprijs Bremenstraat 199
€ 466.584[ € 445.917 – € 492.855 ]
Verkoper houdt over€ 460.202−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.066+€ 11.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.202

Wat is de vraagprijs?

Bremenstraat 199 in Lelystad staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Vraagprijs Bremenstraat 199
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 441.077[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremenstraat 199 adviseren wij in een bod van € 466.584, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.730+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.584+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.913+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremenstraat 199 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremenstraat 199 in Lelystad bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 451.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremenstraat 199

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.730
Verwachte verkoopprijs€ 466.584
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtHanzepark→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzepark besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Hanzepark

Hanzepark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rostockstraat 89, 8232DD Lelystad
Rostockstraat 89
2013 · 83 m²
€ 367.504
Straatbeeld van Danzigstraat 46, 8232RC Lelystad
Danzigstraat 46
2009 · 78 m²
€ 348.927
Straatbeeld van Kempenaar 15 2H, 8231EG Lelystad
Kempenaar 15 2H
2019 · 77 m²
€ 303.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.730 zit Bremenstraat 199 in het middensegment van Hanzepark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bremenstraat 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremenstraat 199 in Lelystad.

Wat is Bremenstraat 199 in Lelystad waard?
Bremenstraat 199 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.730 (bandbreedte € 397.522 – € 505.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanzepark.
Wat is de vraagprijs van Bremenstraat 199 in Lelystad?
Bremenstraat 199 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremenstraat 199 in Lelystad?
Voor Bremenstraat 199 adviseren wij een bod van € 466.584 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremenstraat 199 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bremenstraat 199 in Lelystad bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremenstraat 199 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremenstraat 199 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.340) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremenstraat 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzepark is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Bremenstraat 199 ligt rond € 451.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremenstraat 199?
Huishoudens in de buurt van Bremenstraat 199 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzepark heeft 14% van de woningen zonnepanelen.