Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouw 54 36

8232XK Lelystad

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.696
+5,2%
[ € 503.092 – € 640.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.784[ € 525.145 – € 580.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.255[ € 560.855 – € 619.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouw 54 36 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.696 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.391Sinds september +0,4%
+€ 28.04012 maanden +5,2%
+€ 6.97812 mnd vs. NL +1,3%
Schouw 54 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.696 voor Schouw 54 36 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouw 54 36 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.255. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.696.

Verwachte verkoopprijs Schouw 54 36
€ 591.255[ € 560.855 – € 619.892 ]
Verkoper houdt over€ 583.501−€ 7.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.230+€ 13.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouw 54 36 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Schouw 54 36
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 552.784[ € 525.145 – € 580.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 452.500[ € 300.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouw 54 36 adviseren wij in een bod van € 591.255, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 552.784 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.696+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.255+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.818+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouw 54 36 zal in bij een vraagprijs van € 552.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouw 54 36 in Lelystad bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 571.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 52
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouw 54 36

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.696
Verwachte verkoopprijs€ 591.255
Verwachte vraagprijs€ 552.784
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtSportpark Schouw→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Schouw besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Sportpark Schouw

Sportpark Schouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouw 55 9, 8232XL Lelystad
Schouw 55 9
2022 · 169 m²
€ 634.756
Straatbeeld van Schouw 55 7, 8232XL Lelystad
Schouw 55 7
2022 · 219 m²
€ 644.329
Straatbeeld van Bremenstraat 209, 8232RZ Lelystad
Bremenstraat 209
2009 · 102 m²
€ 489.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.696 ligt Schouw 54 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sportpark Schouw. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schouw 54 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouw 54 36 in Lelystad.

Wat is Schouw 54 36 in Lelystad waard?
Schouw 54 36 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.696 (bandbreedte € 503.092 – € 640.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Schouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouw 54 36 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Schouw 54 36 in Lelystad is in oktober 2026 € 552.784 (bandbreedte € 525.145 – € 580.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouw 54 36 in Lelystad?
Voor Schouw 54 36 adviseren wij een bod van € 591.255 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouw 54 36 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schouw 54 36 in Lelystad bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouw 54 36 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouw 54 36 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouw 54 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Schouw is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schouw 54 36 ligt rond € 571.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouw 54 36?
Huishoudens in de buurt van Schouw 54 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportpark Schouw heeft 31% van de woningen zonnepanelen.