Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouw 54 59

8232XK Lelystad

Te koop
163 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.956
+4,5%
[ € 540.281 – € 687.631 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.145[ € 598.035 – € 660.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouw 54 59 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.956 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.568Sinds juli +0,4%
+€ 26.28712 maanden +4,5%
+€ 5.53012 mnd vs. NL +0,9%
Schouw 54 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.956 voor Schouw 54 59 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouw 54 59 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.145. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 613.956.

Verwachte verkoopprijs Schouw 54 59
€ 634.145[ € 598.035 – € 660.986 ]
Verkoper houdt over€ 625.919−€ 8.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.978+€ 14.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.919

Wat is de vraagprijs?

Schouw 54 59 in Lelystad staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Vraagprijs Schouw 54 59
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 470.967[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouw 54 59 adviseren wij in een bod van € 634.145, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.956+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.145+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.852+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouw 54 59 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouw 54 59 in Lelystad bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 613.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouw 54 59

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.956
Verwachte verkoopprijs€ 634.145
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtSportpark Schouw→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Schouw besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Sportpark Schouw

Sportpark Schouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouw 55 9, 8232XL Lelystad
Schouw 55 9
2022 · 169 m²
€ 634.756
Straatbeeld van Schouw 55 7, 8232XL Lelystad
Schouw 55 7
2022 · 219 m²
€ 644.329
Straatbeeld van Rostockstraat 89, 8232DD Lelystad
Rostockstraat 89
2013 · 83 m²
€ 370.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.956 ligt Schouw 54 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sportpark Schouw. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schouw 54 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouw 54 59 in Lelystad.

Wat is Schouw 54 59 in Lelystad waard?
Schouw 54 59 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.956 (bandbreedte € 540.281 – € 687.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Schouw.
Wat is de vraagprijs van Schouw 54 59 in Lelystad?
Schouw 54 59 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouw 54 59 in Lelystad?
Voor Schouw 54 59 adviseren wij een bod van € 634.145 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouw 54 59 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schouw 54 59 in Lelystad bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouw 54 59 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouw 54 59 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 26.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouw 54 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Schouw is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schouw 54 59 ligt rond € 613.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouw 54 59?
Huishoudens in de buurt van Schouw 54 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportpark Schouw heeft 31% van de woningen zonnepanelen.