Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouw 54 6

8232XK Lelystad

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.044
+4,2%
[ € 430.359 – € 547.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.353[ € 482.386 – € 533.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouw 54 6 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.044 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds mei +0,4%
+€ 19.85512 maanden +4,2%
€ -4212 mnd vs. NL -0,0%
Schouw 54 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.044 voor Schouw 54 6 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouw 54 6 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.353. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 489.044.

Verwachte verkoopprijs Schouw 54 6
€ 505.353[ € 482.386 – € 533.164 ]
Verkoper houdt over€ 498.544−€ 6.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.610+€ 12.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.544

Wat is de vraagprijs?

Schouw 54 6 in Lelystad staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Vraagprijs Schouw 54 6
Onder gem. in BolderBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in Bolder
€ 441.077[ € 350.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouw 54 6 adviseren wij in een bod van € 505.353, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.044+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.353+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.621+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouw 54 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouw 54 6 in Lelystad bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 489.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouw 54 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.044
Verwachte verkoopprijs€ 505.353
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtSportpark Schouw→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportpark Schouw besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Sportpark Schouw

Sportpark Schouw biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouw 55 9, 8232XL Lelystad
Schouw 55 9
2022 · 169 m²
€ 630.432
Straatbeeld van Schouw 55 7, 8232XL Lelystad
Schouw 55 7
2022 · 219 m²
€ 639.942
Straatbeeld van Schouw 37 9, 8232DK Lelystad
Schouw 37 9
2019 · 110 m²
€ 377.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouw 54 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.044 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sportpark Schouw willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schouw 54 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouw 54 6 in Lelystad.

Wat is Schouw 54 6 in Lelystad waard?
Schouw 54 6 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.044 (bandbreedte € 430.359 – € 547.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportpark Schouw.
Wat is de vraagprijs van Schouw 54 6 in Lelystad?
Schouw 54 6 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouw 54 6 in Lelystad?
Voor Schouw 54 6 adviseren wij een bod van € 505.353 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouw 54 6 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schouw 54 6 in Lelystad bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouw 54 6 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouw 54 6 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.855) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouw 54 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportpark Schouw is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schouw 54 6 ligt rond € 489.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouw 54 6?
Huishoudens in de buurt van Schouw 54 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportpark Schouw heeft 31% van de woningen zonnepanelen.