Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apolloweg 174, 8239DB Lelystad

Woningwaarde Apolloweg 174

8239DB Lelystad

392 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 1.421Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.064
+4,2%
[ € 490.216 – € 623.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.818[ € 511.877 – € 565.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.928[ € 546.685 – € 604.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Apolloweg 174 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.064 (€ 1.421 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds mei +0,4%
+€ 22.61712 maanden +4,2%
€ -4712 mnd vs. NL -0,0%
Apolloweg 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.064 voor Apolloweg 174 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apolloweg 174 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.928. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.064.

Verwachte verkoopprijs Apolloweg 174
€ 575.928[ € 546.685 – € 604.231 ]
Verkoper houdt over€ 568.343−€ 7.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.597+€ 13.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apolloweg 174 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.375 per m².

Verwachte vraagprijs Apolloweg 174
Onder gem. in LelystadBoven gem.
€ 538.818[ € 511.877 – € 565.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.375[ € 1.306 – € 1.443 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad
€ 553.078[ € 190.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apolloweg 174 adviseren wij in een bod van € 575.928, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.818 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.064+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.928+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.724+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apolloweg 174 zal in bij een vraagprijs van € 538.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apolloweg 174 in Lelystad bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 557.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apolloweg 174

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte392 m²
Perceeloppervlakte1.100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.064
Verwachte verkoopprijs€ 575.928
Verwachte vraagprijs€ 538.818
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlevopoort II→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flevopoort II besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (18%)
C (2%)

Wonen in Flevopoort II

Dagelijkse voorzieningen liggen in Flevopoort II op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strand Houtribhoek 3, 8221RH Lelystad
Strand Houtribhoek 3
1994 · 236 m²
€ 914.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apolloweg 174 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.064 duidelijk in het hogere segment van Flevopoort II. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apolloweg 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apolloweg 174 in Lelystad.

Wat is Apolloweg 174 in Lelystad waard?
Apolloweg 174 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.064 (bandbreedte € 490.216 – € 623.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flevopoort II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apolloweg 174 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Apolloweg 174 in Lelystad is in juni 2026 € 538.818 (bandbreedte € 511.877 – € 565.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Apolloweg 174 in Lelystad?
Voor Apolloweg 174 adviseren wij een bod van € 575.928 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apolloweg 174 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Apolloweg 174 in Lelystad bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apolloweg 174 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apolloweg 174 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 22.617) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apolloweg 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flevopoort II is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Apolloweg 174 ligt rond € 557.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apolloweg 174?
Huishoudens in de buurt van Apolloweg 174 besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flevopoort II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.