Woningwaarde Apolloweg 174

8239DB Lelystad

392 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 1.368Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 536.095

+4,5%

[ € 471.764 – € 600.426 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.536[ € 492.609 – € 544.463 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 554.249[ € 526.106 – € 581.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Apolloweg 174 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 536.095 (€ 1.368 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.242Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 22.95412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 4.83012 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Apolloweg 174

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.095 voor Apolloweg 174 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apolloweg 174 in Lelystad heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 554.249. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.095.

Verwachte verkoopprijs Apolloweg 174

€ 554.249[ € 526.106 – € 581.486 ]

Verkoper houdt over€ 546.902−€ 7.347 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.484+€ 13.235 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.249

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apolloweg 174 in Lelystad heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.323 per m².

Verwachte vraagprijs Apolloweg 174

Onder gem. in LelystadBoven gem.

€ 518.536[ € 492.609 – € 544.463 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.323[ € 1.257 – € 1.389 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad

€ 549.697[ € 115.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apolloweg 174 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 554.249, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.536 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.095+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 554.249+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.961+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apolloweg 174 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 518.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apolloweg 174 in Lelystad bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 536.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 736.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.827/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622

OZB€ 49

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 93

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.827

Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Apolloweg 174

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte392 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.095

Verwachte verkoopprijs€ 554.249

Verwachte vraagprijs€ 518.536

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlevopoort II→

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flevopoort II besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (80%)

B (18%)

C (2%)

Wonen in Flevopoort II

Dagelijkse voorzieningen liggen in Flevopoort II op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apolloweg 174 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.095 duidelijk in het hogere segment van Flevopoort II. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Apolloweg 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apolloweg 174 in Lelystad.

Wat is Apolloweg 174 in Lelystad waard?

Apolloweg 174 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.095 (bandbreedte € 471.764 – € 600.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flevopoort II.

Wat is de verwachte vraagprijs van Apolloweg 174 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Apolloweg 174 in Lelystad is in augustus 2026 € 518.536 (bandbreedte € 492.609 – € 544.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.368.

Hoeveel moet ik overbieden op Apolloweg 174 in Lelystad?

Voor Apolloweg 174 adviseren wij een bod van € 554.249 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Apolloweg 174 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Apolloweg 174 in Lelystad bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Apolloweg 174 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Apolloweg 174 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apolloweg 174?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flevopoort II is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Apolloweg 174 ligt rond € 536.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Apolloweg 174?

Huishoudens in de buurt van Apolloweg 174 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flevopoort II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.