Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 11 30

8243ED Lelystad

Te koop
137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.001
+4,2%
[ € 798.161 – € 1.015.841 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.249[ € 881.144 – € 973.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 11 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 907.001 (€ 6.620 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.793Sinds mei +0,4%
+€ 36.82312 maanden +4,2%
€ -7812 mnd vs. NL -0,0%
Jol 11 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.001 voor Jol 11 30 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 11 30 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.249. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 907.001.

Verwachte verkoopprijs Jol 11 30
€ 937.249[ € 881.144 – € 973.896 ]
Verkoper houdt over€ 925.689−€ 11.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.144+€ 20.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.689

Wat is de vraagprijs?

Jol 11 30 in Lelystad staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.423 per m².

Vraagprijs Jol 11 30
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.423[ € 6.102 – € 6.745 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 565.779[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 11 30 adviseren wij in een bod van € 937.249, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.001+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.249+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.111+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 11 30 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 11 30 in Lelystad bedragen € 4.516 per maand bij een woningwaarde van € 907.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 454.000€ 1.361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.435
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 11 30

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.001
Verwachte verkoopprijs€ 937.249
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Jol
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Jol besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Jol

Bedrijventerrein Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punter 49 29, 8242GP Lelystad
Punter 49 29
1981 · 136 m²
€ 384.682
Straatbeeld van Karveel 60 16, 8242WK Lelystad
Karveel 60 16
1978 · 150 m²
€ 395.301
Straatbeeld van Karveel 53 52, 8242XJ Lelystad
Karveel 53 52
1977 · 132 m²
€ 343.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jol 11 30 bedraagt € 907.001. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jol 11 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 11 30 in Lelystad.

Wat is Jol 11 30 in Lelystad waard?
Jol 11 30 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.001 (bandbreedte € 798.161 – € 1.015.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Jol.
Wat is de vraagprijs van Jol 11 30 in Lelystad?
Jol 11 30 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 11 30 in Lelystad?
Voor Jol 11 30 adviseren wij een bod van € 937.249 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 11 30 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 11 30 in Lelystad bedragen € 4.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.435 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 11 30 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 11 30 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 36.823) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Jol 11 30?
Huishoudens in de buurt van Jol 11 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Jol heeft 31% van de woningen zonnepanelen.