Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jol 33 9, 8243HD Lelystad

Woningwaarde Jol 33 9

8243HD Lelystad

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.527
+5,2%
[ € 453.664 – € 577.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.478[ € 507.300 – € 560.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 33 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.527 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,4%
+€ 25.28512 maanden +5,2%
+€ 6.29212 mnd vs. NL +1,3%
Jol 33 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.527 voor Jol 33 9 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 33 9 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.478. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 515.527.

Verwachte verkoopprijs Jol 33 9
€ 532.478[ € 507.300 – € 560.700 ]
Verkoper houdt over€ 525.371−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.278+€ 12.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.371

Wat is de vraagprijs?

Jol 33 9 in Lelystad staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Vraagprijs Jol 33 9
Onder gem. in buurt JolBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jol
€ 483.667[ € 335.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 33 9 adviseren wij in een bod van € 532.478, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.527+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.478+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.102+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 33 9 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 33 9 in Lelystad bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 515.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 33 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.527
Verwachte verkoopprijs€ 532.478
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (44%)
C (29%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadseiland 92, 8243HV Lelystad
Stadseiland 92
1997 · 135 m²
€ 463.290
Straatbeeld van Jol 14 5, 8243EN Lelystad
Jol 14 5
1980 · 118 m²
€ 418.863
Straatbeeld van Jol 16 18, 8243EB Lelystad
Jol 16 18
1989 · 120 m²
€ 509.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jol 33 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.527 duidelijk in het hogere segment van Jol. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jol 33 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 33 9 in Lelystad.

Wat is Jol 33 9 in Lelystad waard?
Jol 33 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.527 (bandbreedte € 453.664 – € 577.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de vraagprijs van Jol 33 9 in Lelystad?
Jol 33 9 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 33 9 in Lelystad?
Voor Jol 33 9 adviseren wij een bod van € 532.478 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 33 9 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 33 9 in Lelystad bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 33 9 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 33 9 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 33 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 33 9 ligt rond € 515.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 33 9?
Huishoudens in de buurt van Jol 33 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.