Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 15 35

8243EP Lelystad

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.352
+5,2%
[ € 367.270 – € 467.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.356[ € 383.188 – € 423.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.834[ € 409.628 – € 452.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 15 35 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.352 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.745Sinds september +0,4%
+€ 20.47012 maanden +5,2%
+€ 5.09412 mnd vs. NL +1,3%
Jol 15 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.352 voor Jol 15 35 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 15 35 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.834. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 417.352.

Verwachte verkoopprijs Jol 15 35
€ 431.834[ € 409.628 – € 452.747 ]
Verkoper houdt over€ 425.834−€ 6.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.621+€ 10.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jol 15 35 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Jol 15 35
Onder gem. in buurt JolBoven gem.
€ 403.356[ € 383.188 – € 423.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jol
€ 483.667[ € 335.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 15 35 adviseren wij in een bod van € 431.834, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.356 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.352+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.834+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.426+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 15 35 zal in bij een vraagprijs van € 403.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 15 35 in Lelystad bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 417.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 15 35

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.352
Verwachte verkoopprijs€ 431.834
Verwachte vraagprijs€ 403.356
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (44%)
C (29%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 14 5, 8243EN Lelystad
Jol 14 5
1980 · 118 m²
€ 418.863
Straatbeeld van Jol 16 18, 8243EB Lelystad
Jol 16 18
1989 · 120 m²
€ 509.942
Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad
Jol 41 19
1980 · 111 m²
€ 332.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.352 zit Jol 15 35 in het middensegment van Jol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jol 15 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 15 35 in Lelystad.

Wat is Jol 15 35 in Lelystad waard?
Jol 15 35 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.352 (bandbreedte € 367.270 – € 467.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jol 15 35 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Jol 15 35 in Lelystad is in oktober 2026 € 403.356 (bandbreedte € 383.188 – € 423.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 15 35 in Lelystad?
Voor Jol 15 35 adviseren wij een bod van € 431.834 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 15 35 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 15 35 in Lelystad bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 15 35 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 15 35 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 15 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 15 35 ligt rond € 417.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 15 35?
Huishoudens in de buurt van Jol 15 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.