Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 20 11

8243GH Lelystad

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.805
+4,5%
[ € 410.788 – € 522.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.047[ € 428.495 – € 473.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.677[ € 458.490 – € 506.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 20 11 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.805 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds juli +0,4%
+€ 19.98712 maanden +4,5%
+€ 4.20512 mnd vs. NL +0,9%
Jol 20 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.805 voor Jol 20 11 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 20 11 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.677. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 466.805.

Verwachte verkoopprijs Jol 20 11
€ 483.677[ € 458.490 – € 506.751 ]
Verkoper houdt over€ 477.107−€ 6.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.501+€ 11.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.107

Wat is de vraagprijs?

Jol 20 11 in Lelystad staat in te koop voor € 451.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Vraagprijs Jol 20 11
Onder gem. in buurt JolBoven gem.
€ 451.047[ € 428.495 – € 473.599 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jol
€ 523.667[ € 450.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 20 11 adviseren wij in een bod van € 483.677, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 451.047 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.805+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.677+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.861+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 20 11 zal in bij een vraagprijs van € 451.047 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 20 11 in Lelystad bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 466.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 20 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.805
Verwachte verkoopprijs€ 483.677
Vraagprijs€ 451.047
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (44%)
C (29%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 14 5, 8243EN Lelystad
Jol 14 5
1980 · 140 m²
€ 418.863
Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad
Jol 41 19
1980 · 111 m²
€ 332.937
Straatbeeld van Stadseiland 92, 8243HV Lelystad
Stadseiland 92
1997 · 135 m²
€ 489.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.805 ligt Jol 20 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jol. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jol 20 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 20 11 in Lelystad.

Wat is Jol 20 11 in Lelystad waard?
Jol 20 11 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.805 (bandbreedte € 410.788 – € 522.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de vraagprijs van Jol 20 11 in Lelystad?
Jol 20 11 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 451.047. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 20 11 in Lelystad?
Voor Jol 20 11 adviseren wij een bod van € 483.677 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 20 11 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 20 11 in Lelystad bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 20 11 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 20 11 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 19.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 20 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 20 11 ligt rond € 466.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 20 11?
Huishoudens in de buurt van Jol 20 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.