Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 20 9

8243GH Lelystad

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.511
+5,2%
[ € 342.770 – € 436.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.464[ € 356.691 – € 394.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.084[ € 383.443 – € 423.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 20 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.511 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.629Sinds september +0,4%
+€ 19.10412 maanden +5,2%
+€ 4.75412 mnd vs. NL +1,3%
Jol 20 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.511 voor Jol 20 9 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 20 9 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.084. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.511.

Verwachte verkoopprijs Jol 20 9
€ 404.084[ € 383.443 – € 423.805 ]
Verkoper houdt over€ 398.389−€ 5.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.316+€ 10.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jol 20 9 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Jol 20 9
Onder gem. in buurt JolBoven gem.
€ 375.464[ € 356.691 – € 394.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jol
€ 483.667[ € 335.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 20 9 adviseren wij in een bod van € 404.084, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.464 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.511+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.084+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.288+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 20 9 zal in bij een vraagprijs van € 375.464 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 20 9 in Lelystad bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 389.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 20 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.511
Verwachte verkoopprijs€ 404.084
Verwachte vraagprijs€ 375.464
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (44%)
C (29%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 14 5, 8243EN Lelystad
Jol 14 5
1980 · 118 m²
€ 418.863
Straatbeeld van Jol 16 18, 8243EB Lelystad
Jol 16 18
1989 · 120 m²
€ 509.942
Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad
Jol 41 19
1980 · 111 m²
€ 332.937
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.511 zit Jol 20 9 in het middensegment van Jol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jol 20 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 20 9 in Lelystad.

Wat is Jol 20 9 in Lelystad waard?
Jol 20 9 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.511 (bandbreedte € 342.770 – € 436.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jol 20 9 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Jol 20 9 in Lelystad is in oktober 2026 € 375.464 (bandbreedte € 356.691 – € 394.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 20 9 in Lelystad?
Voor Jol 20 9 adviseren wij een bod van € 404.084 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 20 9 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 20 9 in Lelystad bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 20 9 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 20 9 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 20 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 20 9 ligt rond € 389.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 20 9?
Huishoudens in de buurt van Jol 20 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.