Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 33 3

8243HD Lelystad

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.897
+4,2%
[ € 409.109 – € 520.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.401[ € 456.998 – € 505.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 33 3 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.897 (€ 4.696 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.944Sinds mei +0,4%
+€ 18.87512 maanden +4,2%
€ -3912 mnd vs. NL -0,0%
Jol 33 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.897 voor Jol 33 3 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 33 3 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.401. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 464.897.

Verwachte verkoopprijs Jol 33 3
€ 480.401[ € 456.998 – € 505.103 ]
Verkoper houdt over€ 473.867−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.159+€ 11.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.867

Wat is de vraagprijs?

Jol 33 3 in Lelystad staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Jol 33 3
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 565.779[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 33 3 adviseren wij in een bod van € 480.401, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.897+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.401+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.421+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 33 3 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 33 3 in Lelystad bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 464.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 33 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.897
Verwachte verkoopprijs€ 480.401
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (44%)
C (30%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad
Jol 41 19
1980 · 111 m²
€ 330.670
Straatbeeld van Galjoen 28 16, 8243LH Lelystad
Galjoen 28 16
1980 · 110 m²
€ 323.776
Straatbeeld van Punter 39 34, 8242EX Lelystad
Punter 39 34
1978 · 105 m²
€ 271.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.897 ligt Jol 33 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jol. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jol 33 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 33 3 in Lelystad.

Wat is Jol 33 3 in Lelystad waard?
Jol 33 3 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.897 (bandbreedte € 409.109 – € 520.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de vraagprijs van Jol 33 3 in Lelystad?
Jol 33 3 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 33 3 in Lelystad?
Voor Jol 33 3 adviseren wij een bod van € 480.401 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 33 3 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 33 3 in Lelystad bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 33 3 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 33 3 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.875) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 33 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 33 3 ligt rond € 464.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 33 3?
Huishoudens in de buurt van Jol 33 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.