Huiswaardemeter

Woningwaarde Jol 33 3

8243HD Lelystad

Te koop
99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.241
+5,2%
[ € 363.652 – € 462.830 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.023[ € 406.220 – € 448.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Jol 33 3 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.241 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,4%
+€ 20.26812 maanden +5,2%
+€ 5.04412 mnd vs. NL +1,3%
Jol 33 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.241 voor Jol 33 3 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jol 33 3 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.023. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 413.241.

Verwachte verkoopprijs Jol 33 3
€ 427.023[ € 406.220 – € 448.980 ]
Verkoper houdt over€ 421.076−€ 5.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.713+€ 10.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.076

Wat is de vraagprijs?

Jol 33 3 in Lelystad staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Vraagprijs Jol 33 3
Onder gem. in buurt JolBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jol
€ 483.667[ € 335.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jol 33 3 adviseren wij in een bod van € 427.023, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.241+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.023+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.374+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jol 33 3 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jol 33 3 in Lelystad bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 413.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.021
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jol 33 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.241
Verwachte verkoopprijs€ 427.023
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtJol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jol besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (44%)
C (29%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Jol

Jol biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jol 41 19, 8243HN Lelystad
Jol 41 19
1980 · 111 m²
€ 332.937
Straatbeeld van Jol 14 5, 8243EN Lelystad
Jol 14 5
1980 · 118 m²
€ 418.863
Straatbeeld van Jol 16 18, 8243EB Lelystad
Jol 16 18
1989 · 120 m²
€ 509.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.241 zit Jol 33 3 in het middensegment van Jol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jol 33 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jol 33 3 in Lelystad.

Wat is Jol 33 3 in Lelystad waard?
Jol 33 3 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.241 (bandbreedte € 363.652 – € 462.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jol.
Wat is de vraagprijs van Jol 33 3 in Lelystad?
Jol 33 3 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Jol 33 3 in Lelystad?
Voor Jol 33 3 adviseren wij een bod van € 427.023 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jol 33 3 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Jol 33 3 in Lelystad bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.021 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jol 33 3 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jol 33 3 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jol 33 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jol is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Jol 33 3 ligt rond € 413.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jol 33 3?
Huishoudens in de buurt van Jol 33 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jol heeft 18% van de woningen zonnepanelen.