Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 01 22

8243MJ Lelystad

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.020
+4,2%
[ € 636.258 – € 809.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 702.404[ € 667.284 – € 737.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.133[ € 706.654 – € 781.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 01 22 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 723.020 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds mei +0,4%
+€ 29.35412 maanden +4,2%
€ -6212 mnd vs. NL -0,0%
Galjoen 01 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.020 voor Galjoen 01 22 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 01 22 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.133. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 723.020.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 01 22
€ 747.133[ € 706.654 – € 781.038 ]
Verkoper houdt over€ 737.665−€ 9.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.226+€ 17.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.665

Wat is de vraagprijs?

Galjoen 01 22 in Lelystad staat in te koop voor € 702.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.309 per m².

Vraagprijs Galjoen 01 22
Onder gem. in buurt Galjoen ZuidBoven gem.
€ 702.404[ € 667.284 – € 737.524 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.309[ € 4.094 – € 4.525 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galjoen Zuid
€ 619.000[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 01 22 adviseren wij in een bod van € 747.133, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 702.404 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.020+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.133+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.490+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 01 22 zal in bij een vraagprijs van € 702.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 01 22 in Lelystad bedragen € 3.618 per maand bij een woningwaarde van € 723.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 362.000€ 1.085.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.536
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 01 22

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.020
Verwachte verkoopprijs€ 747.133
Vraagprijs€ 702.404
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen Zuid→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Galjoen Zuid

Galjoen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 15 10, 8243MZ Lelystad
Galjoen 15 10
2007 · 165 m²
€ 674.442
Straatbeeld van Galjoen 09 13, 8243NG Lelystad
Galjoen 09 13
2009 · 91 m²
€ 355.334
Straatbeeld van Duinvoet 76, 8242RC Lelystad
Duinvoet 76
2006 · 188 m²
€ 546.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galjoen 01 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.020 duidelijk in het hogere segment van Galjoen Zuid. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galjoen 01 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 01 22 in Lelystad.

Wat is Galjoen 01 22 in Lelystad waard?
Galjoen 01 22 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.020 (bandbreedte € 636.258 – € 809.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen Zuid.
Wat is de vraagprijs van Galjoen 01 22 in Lelystad?
Galjoen 01 22 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 702.404. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 01 22 in Lelystad?
Voor Galjoen 01 22 adviseren wij een bod van € 747.133 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 01 22 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 01 22 in Lelystad bedragen € 3.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.536 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 01 22 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 01 22 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 29.354) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 01 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 01 22 ligt rond € 723.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 01 22?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 01 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.