Woningwaarde Galjoen 01 72

8243MJ Lelystad

166 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2008Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.337
+5,2%
[ € 465.817 – € 592.857 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 511.505[ € 485.930 – € 537.080 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 547.791[ € 519.945 – € 574.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 01 72 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.337 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds september +0,4%
+€ 25.96212 maanden +5,2%
+€ 6.46112 mnd vs. NL +1,3%
Galjoen 01 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.337 voor Galjoen 01 72 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 01 72 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.791. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.337.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 01 72
€ 547.791[ € 519.945 – € 574.676 ]
Verkoper houdt over€ 540.515−€ 7.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.897+€ 13.106 kosten koper

Verkoopprijs€ 547.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 540.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 01 72 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.081 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 01 72
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 511.505[ € 485.930 – € 537.080 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.081[ € 2.927 – € 3.235 ]

Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 01 72 adviseren wij in een bod van € 547.791, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 511.505 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.337+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.791+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 575.181+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 01 72 zal in bij een vraagprijs van € 511.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 01 72 in Lelystad bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 529.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.740/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 01 72

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.337
Verwachte verkoopprijs€ 547.791
Verwachte vraagprijs€ 511.505
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Galjoen Zuid

Galjoen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.337 ligt Galjoen 01 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galjoen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galjoen 01 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 01 72 in Lelystad.

Wat is Galjoen 01 72 in Lelystad waard?
Galjoen 01 72 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.337 (bandbreedte € 465.817 – € 592.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 01 72 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Galjoen 01 72 in Lelystad is in oktober 2026 € 511.505 (bandbreedte € 485.930 – € 537.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 01 72 in Lelystad?
Voor Galjoen 01 72 adviseren wij een bod van € 547.791 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 01 72 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 01 72 in Lelystad bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 01 72 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 01 72 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 01 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 01 72 ligt rond € 529.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 01 72?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 01 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.