Huiswaardemeter

Woningwaarde Galjoen 02 6

8243NA Lelystad

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.386
+5,2%
[ € 231.780 – € 294.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.010[ € 241.310 – € 266.711 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.108[ € 259.167 – € 286.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Galjoen 02 6 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.386 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.101Sinds september +0,4%
+€ 12.91812 maanden +5,2%
+€ 3.21512 mnd vs. NL +1,3%
Galjoen 02 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.386 voor Galjoen 02 6 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galjoen 02 6 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.108. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 263.386.

Verwachte verkoopprijs Galjoen 02 6
€ 273.108[ € 259.167 – € 286.448 ]
Verkoper houdt over€ 268.854−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.720+€ 7.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galjoen 02 6 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Galjoen 02 6
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 254.010[ € 241.310 – € 266.711 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 576.340[ € 335.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galjoen 02 6 adviseren wij in een bod van € 273.108, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 254.010 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.386+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.108+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.763+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galjoen 02 6 zal in bij een vraagprijs van € 254.010 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galjoen 02 6 in Lelystad bedragen € 1.391 per maand bij een woningwaarde van € 263.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.288
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 463.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galjoen 02 6

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.386
Verwachte verkoopprijs€ 273.108
Verwachte vraagprijs€ 254.010
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtGaljoen Zuid→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoen Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Galjoen Zuid

Galjoen Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

50,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 09 13, 8243NG Lelystad
Galjoen 09 13
2009 · 91 m²
€ 357.772
Straatbeeld van Jol 35 55, 8243HG Lelystad
Jol 35 55
2007 · 76 m²
€ 336.772
Straatbeeld van Karveel 39 67, 8231DN Lelystad
Karveel 39 67
2025 · 99 m²
€ 417.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.386 is Galjoen 02 6 een van de meer betaalbare woningen in Galjoen Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galjoen 02 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galjoen 02 6 in Lelystad.

Wat is Galjoen 02 6 in Lelystad waard?
Galjoen 02 6 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.386 (bandbreedte € 231.780 – € 294.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galjoen Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galjoen 02 6 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Galjoen 02 6 in Lelystad is in oktober 2026 € 254.010 (bandbreedte € 241.310 – € 266.711). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Galjoen 02 6 in Lelystad?
Voor Galjoen 02 6 adviseren wij een bod van € 273.108 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galjoen 02 6 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Galjoen 02 6 in Lelystad bedragen € 1.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.288 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galjoen 02 6 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galjoen 02 6 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 12.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galjoen 02 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoen Zuid is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Galjoen 02 6 ligt rond € 263.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galjoen 02 6?
Huishoudens in de buurt van Galjoen 02 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoen Zuid heeft 24% van de woningen zonnepanelen.