Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karveel 39 67, 8231DN Lelystad

Woningwaarde Karveel 39 67

8231DN Lelystad

99 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.771
+4,2%
[ € 368.518 – € 469.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.688[ € 384.454 – € 424.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.344[ € 411.366 – € 454.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Karveel 39 67 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 418.771 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds mei +0,4%
+€ 17.00212 maanden +4,2%
€ -3612 mnd vs. NL -0,0%
Karveel 39 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.771 voor Karveel 39 67 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karveel 39 67 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.344. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.771.

Verwachte verkoopprijs Karveel 39 67
€ 433.344[ € 411.366 – € 454.667 ]
Verkoper houdt over€ 427.327−€ 6.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.161+€ 10.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karveel 39 67 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Karveel 39 67
Onder gem. in KustwijkBoven gem.
€ 404.688[ € 384.454 – € 424.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.883 – € 4.292 ]
Gem. vraagprijs in Kustwijk
€ 565.202[ € 325.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karveel 39 67 adviseren wij in een bod van € 433.344, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 404.688 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.771+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.344+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.011+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karveel 39 67 zal in bij een vraagprijs van € 404.688 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karveel 39 67 in Lelystad bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 418.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karveel 39 67

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.771
Verwachte verkoopprijs€ 433.344
Verwachte vraagprijs€ 404.688
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtKarveel Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karveel Oost besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (24%)
C (54%)
D (5%)
E (1%)

Wonen in Karveel Oost

Karveel Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galjoen 09 13, 8243NG Lelystad
Galjoen 09 13
2009 · 91 m²
€ 355.334
Straatbeeld van Galjoen 15 10, 8243MZ Lelystad
Galjoen 15 10
2007 · 165 m²
€ 674.442
Straatbeeld van Duinvoet 76, 8242RC Lelystad
Duinvoet 76
2006 · 188 m²
€ 546.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karveel 39 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.771 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Karveel Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Karveel 39 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karveel 39 67 in Lelystad.

Wat is Karveel 39 67 in Lelystad waard?
Karveel 39 67 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.771 (bandbreedte € 368.518 – € 469.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karveel Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karveel 39 67 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Karveel 39 67 in Lelystad is in juni 2026 € 404.688 (bandbreedte € 384.454 – € 424.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Karveel 39 67 in Lelystad?
Voor Karveel 39 67 adviseren wij een bod van € 433.344 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karveel 39 67 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Karveel 39 67 in Lelystad bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karveel 39 67 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karveel 39 67 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 17.002) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karveel 39 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karveel Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Karveel 39 67 ligt rond € 418.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karveel 39 67?
Huishoudens in de buurt van Karveel 39 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karveel Oost heeft 39% van de woningen zonnepanelen.