Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonzicht 384

8242KH Lelystad

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.531
+4,2%
[ € 500.307 – € 636.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.478[ € 522.004 – € 576.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.491[ € 558.022 – € 616.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonzicht 384 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 568.531 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.378Sinds mei +0,4%
+€ 23.08212 maanden +4,2%
€ -4812 mnd vs. NL -0,0%
Schoonzicht 384
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.531 voor Schoonzicht 384 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonzicht 384 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.491. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 568.531.

Verwachte verkoopprijs Schoonzicht 384
€ 587.491[ € 558.022 – € 616.762 ]
Verkoper houdt over€ 579.779−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.391+€ 13.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.779

Wat is de vraagprijs?

Schoonzicht 384 in Lelystad staat in te koop voor € 549.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.260 per m².

Vraagprijs Schoonzicht 384
Onder gem. in buurt Saerdam, Vliegend Hert, FortuijnBoven gem.
€ 549.478[ € 522.004 – € 576.952 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.260[ € 4.047 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn
€ 496.818[ € 425.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonzicht 384 adviseren wij in een bod van € 587.491, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 549.478 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.531+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.491+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.866+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonzicht 384 zal in bij een vraagprijs van € 549.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonzicht 384 in Lelystad bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 568.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonzicht 384

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.531
Verwachte verkoopprijs€ 587.491
Vraagprijs€ 549.478
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)

Wonen in Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karveel 39 67, 8231DN Lelystad
Karveel 39 67
2025 · 99 m²
€ 418.771
Straatbeeld van Galjoen 09 13, 8243NG Lelystad
Galjoen 09 13
2009 · 91 m²
€ 355.334
Straatbeeld van Galjoen 15 10, 8243MZ Lelystad
Galjoen 15 10
2007 · 165 m²
€ 674.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.531 ligt Schoonzicht 384 een stuk boven het buurtgemiddelde in Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoonzicht 384

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonzicht 384 in Lelystad.

Wat is Schoonzicht 384 in Lelystad waard?
Schoonzicht 384 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.531 (bandbreedte € 500.307 – € 636.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn.
Wat is de vraagprijs van Schoonzicht 384 in Lelystad?
Schoonzicht 384 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 549.478. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonzicht 384 in Lelystad?
Voor Schoonzicht 384 adviseren wij een bod van € 587.491 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonzicht 384 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonzicht 384 in Lelystad bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonzicht 384 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonzicht 384 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.082) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonzicht 384?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Schoonzicht 384 ligt rond € 568.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonzicht 384?
Huishoudens in de buurt van Schoonzicht 384 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn heeft 11% van de woningen zonnepanelen.