Woningwaarde Schoepenweg 23

8243PX Lelystad

200 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.165Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 433.034

+5,2%

[ € 381.070 – € 484.998 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 418.516[ € 397.590 – € 439.442 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 448.054[ € 425.024 – € 469.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoepenweg 23 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.034 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.811Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.23912 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.28612 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Schoepenweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.034 voor Schoepenweg 23 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoepenweg 23 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 448.054. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.034.

Verwachte verkoopprijs Schoepenweg 23

€ 448.054[ € 425.024 – € 469.763 ]

Verkoper houdt over€ 441.875−€ 6.179 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 459.165+€ 11.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 448.054

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoepenweg 23 in Lelystad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 418.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.093 per m².

Verwachte vraagprijs Schoepenweg 23

Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.

€ 418.516[ € 397.590 – € 439.442 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.093[ € 1.988 – € 2.197 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven

€ 786.167[ € 275.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoepenweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 448.054, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.516 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.034+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 448.054+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 470.457+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoepenweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 418.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoepenweg 23 in Lelystad bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 433.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 633.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118

OZB€ 40

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoepenweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.783 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.034

Verwachte verkoopprijs€ 448.054

Verwachte vraagprijs€ 418.516

Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Noordersluis Oost

PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Noordersluis Oost besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Noordersluis Oost

Industrieterrein Noordersluis Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation3,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.034 zit Schoepenweg 23 in het middensegment van Industrieterrein Noordersluis Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoepenweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoepenweg 23 in Lelystad.

Wat is Schoepenweg 23 in Lelystad waard?

Schoepenweg 23 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.034 (bandbreedte € 381.070 – € 484.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoepenweg 23 in Lelystad?

De verwachte vraagprijs van Schoepenweg 23 in Lelystad is in oktober 2026 € 418.516 (bandbreedte € 397.590 – € 439.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoepenweg 23 in Lelystad?

Voor Schoepenweg 23 adviseren wij een bod van € 448.054 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoepenweg 23 in Lelystad?

De geschatte bruto maandlasten van Schoepenweg 23 in Lelystad bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoepenweg 23 in Lelystad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoepenweg 23 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoepenweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Noordersluis Oost is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schoepenweg 23 ligt rond € 433.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoepenweg 23?

Huishoudens in de buurt van Schoepenweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.