Huizenprijzen Lelystad-Haven (Lelystad)
Wijk in Lelystad · 2.012 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lelystad-Haven
Huizenprijzen Lelystad-Haven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lelystad-Haven bedraagt in juni 2026 € 558.775. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lelystad-Haven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Lelystad-Haven
De huizenprijzen in Lelystad-Haven verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.109 per m². De duurste buurten zijn Hollandse Hout (Villapark) en Lelystad-Haven Werkeiland met vierkante meterprijzen tot € 5.218 per m², terwijl buurten als Lelystad-Haven West en Lelystad-Haven Oost goedkopere opties bieden.
| Hollandse Hout (Villapark) | € 1.064.434 | € 5.218 per m² | +90% |
| Lelystad-Haven Oost | € 420.254 | € 3.856 per m² | -25% |
| Lelystad-Haven Werkeiland | € 479.300 | € 4.699 per m² | -14% |
| Lelystad-Haven West | € 539.885 | € 4.090 per m² | -3% |
Duurste straten in Lelystad-Haven
De duurste straat in Lelystad-Haven is Hollandse Hout met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.897. De meest betaalbare straat is Wogmeer (€ 391.073).
- Hollandse Hout€ 1.035.897
- Katwoudestraat€ 877.608
- Belterwiede€ 780.701
- Diemenstraat€ 744.772
- Weerribben€ 716.568
- Stavorenstraat€ 283.333
- Ringdijk€ 377.192
- Purmer€ 380.998
- Lemmerstraat€ 382.106
- Wogmeer€ 391.073
Hoeveel wordt er overboden in Lelystad-Haven?
Overbieden in Lelystad-Haven is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,2%. Lelystad-Haven Oost kent met +7,2% het hoogste overbod, in Hollandse Hout (Villapark) ligt dit op +5,5%.
- Lelystad-Haven Oost+7,2%
- Lelystad-Haven West+6,6%
Is Lelystad-Haven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 558.775 (€ 4.043 per m²) is Lelystad-Haven in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.172 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lelystad-Haven?
In Lelystad-Haven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.610 (€ 3.857 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lelystad-Haven is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lelystad-Haven?
De huizenprijzen in Lelystad-Haven stegen tussen 2020 en 2022 met +49,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lelystad-Haven in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Lelystad-Haven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lelystad-Haven.