Huizenprijzen Lelystad-Haven (Lelystad)
Wijk in Lelystad · 2.012 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lelystad-Haven
Huizenprijzen Lelystad-Haven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lelystad-Haven bedraagt in augustus 2026 € 552.702. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lelystad-Haven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Lelystad-Haven
De huizenprijzen in Lelystad-Haven verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.064 per m². De duurste buurten zijn Hollandse Hout (Villapark) en Lelystad-Haven Werkeiland met vierkante meterprijzen tot € 5.052 per m², terwijl buurten als Lelystad-Haven West en Lelystad-Haven Oost goedkopere opties bieden.
| Hollandse Hout (Villapark) | € 1.030.522 | € 5.052 per m² | +86% |
| Lelystad-Haven Oost | € 418.924 | € 3.843 per m² | -24% |
| Lelystad-Haven Werkeiland | € 477.553 | € 4.682 per m² | -14% |
| Lelystad-Haven West | € 537.055 | € 4.069 per m² | -3% |
Duurste straten in Lelystad-Haven
De duurste straat in Lelystad-Haven is Hollandse Hout met een gemiddelde huizenprijs van € 1.003.830. De meest betaalbare straat is Wogmeer (€ 387.616).
- Hollandse Hout€ 1.003.830
- Katwoudestraat€ 856.333
- Belterwiede€ 773.003
- Diemenstraat€ 721.704
- Weerribben€ 710.140
- Stavorenstraat€ 279.658
- Ringdijk€ 374.411
- Purmer€ 377.307
- Lemmerstraat€ 381.063
- Wogmeer€ 387.616
Hoeveel wordt er overboden in Lelystad-Haven?
Overbieden in Lelystad-Haven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,2%. Lelystad-Haven Oost kent met +7,2% het hoogste overbod, in Hollandse Hout (Villapark) ligt dit op +5,5%.
- Lelystad-Haven Oost+7,2%
- Lelystad-Haven West+6,6%
Is Lelystad-Haven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.702 (€ 4.015 per m²) is Lelystad-Haven in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.823 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lelystad-Haven?
In Lelystad-Haven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 518.834 (€ 3.815 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lelystad-Haven is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Woningen te koop in Lelystad-Haven
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lelystad-Haven?
De huizenprijzen in Lelystad-Haven stegen tussen 2020 en 2022 met +49,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lelystad-Haven in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Lelystad-Haven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lelystad-Haven.