Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermer 144

8244AR Lelystad

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.565
+4,2%
[ € 340.177 – € 432.953 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 372.961[ € 354.313 – € 391.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.178[ € 380.178 – € 420.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermer 144 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 386.565 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds mei +0,4%
+€ 15.69412 maanden +4,2%
€ -3312 mnd vs. NL -0,0%
Schermer 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.565 voor Schermer 144 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermer 144 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.178. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.565.

Verwachte verkoopprijs Schermer 144
€ 400.178[ € 380.178 – € 420.196 ]
Verkoper houdt over€ 394.526−€ 5.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.332+€ 10.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.526

Wat is de vraagprijs?

Schermer 144 in Lelystad staat in te koop voor € 372.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.621 per m².

Vraagprijs Schermer 144
Onder gem. in buurt Lelystad-Haven OostBoven gem.
€ 372.961[ € 354.313 – € 391.609 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.621[ € 3.440 – € 3.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lelystad-Haven Oost
€ 371.667[ € 330.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermer 144 adviseren wij in een bod van € 400.178, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 372.961 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.565+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.178+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.187+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermer 144 zal in bij een vraagprijs van € 372.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermer 144 in Lelystad bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 386.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermer 144

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.565
Verwachte verkoopprijs€ 400.178
Vraagprijs€ 372.961
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLelystad-Haven Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lelystad-Haven Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (47%)
D (3%)

Wonen in Lelystad-Haven Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lelystad-Haven Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemster 66, 8244CB Lelystad
Beemster 66
1982 · 129 m²
€ 373.549
Straatbeeld van Ringdijk 286, 8244BR Lelystad
Ringdijk 286
1982 · 131 m²
€ 391.046
Straatbeeld van Vaartweg 81, 8243PD Lelystad
Vaartweg 81
1974 · 97 m²
€ 500.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.565 zit Schermer 144 in het middensegment van Lelystad-Haven Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schermer 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermer 144 in Lelystad.

Wat is Schermer 144 in Lelystad waard?
Schermer 144 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.565 (bandbreedte € 340.177 – € 432.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lelystad-Haven Oost.
Wat is de vraagprijs van Schermer 144 in Lelystad?
Schermer 144 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 372.961. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermer 144 in Lelystad?
Voor Schermer 144 adviseren wij een bod van € 400.178 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermer 144 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schermer 144 in Lelystad bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermer 144 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermer 144 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.694) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermer 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lelystad-Haven Oost is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Schermer 144 ligt rond € 386.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermer 144?
Huishoudens in de buurt van Schermer 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lelystad-Haven Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.