Woningwaarde Schoepenweg 50

8243PX Lelystad

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.001Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.167
+5,2%
[ € 383.827 – € 488.507 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 421.468[ € 400.395 – € 442.541 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 451.378[ € 428.423 – € 473.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoepenweg 50 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.167 (€ 2.001 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,4%
+€ 21.39212 maanden +5,2%
+€ 5.32312 mnd vs. NL +1,3%
Schoepenweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.167 voor Schoepenweg 50 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoepenweg 50 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.378. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.167.

Verwachte verkoopprijs Schoepenweg 50
€ 451.378[ € 428.423 – € 473.519 ]
Verkoper houdt over€ 445.163−€ 6.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.556+€ 11.178 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoepenweg 50 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.933 per m².

Verwachte vraagprijs Schoepenweg 50
Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.
€ 421.468[ € 400.395 – € 442.541 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.933[ € 1.837 – € 2.030 ]

Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven
€ 786.167[ € 275.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoepenweg 50 adviseren wij in een bod van € 451.378, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.468 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.167+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.378+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 473.947+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoepenweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 421.468 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoepenweg 50 in Lelystad bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 436.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.288/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoepenweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.167
Verwachte verkoopprijs€ 451.378
Verwachte vraagprijs€ 421.468
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Noordersluis Oost

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Noordersluis Oost besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Noordersluis Oost

Industrieterrein Noordersluis Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.167 zit Schoepenweg 50 in het middensegment van Industrieterrein Noordersluis Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoepenweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoepenweg 50 in Lelystad.

Wat is Schoepenweg 50 in Lelystad waard?
Schoepenweg 50 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.167 (bandbreedte € 383.827 – € 488.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoepenweg 50 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Schoepenweg 50 in Lelystad is in oktober 2026 € 421.468 (bandbreedte € 400.395 – € 442.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoepenweg 50 in Lelystad?
Voor Schoepenweg 50 adviseren wij een bod van € 451.378 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoepenweg 50 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schoepenweg 50 in Lelystad bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoepenweg 50 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoepenweg 50 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 21.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoepenweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Noordersluis Oost is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schoepenweg 50 ligt rond € 436.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoepenweg 50?
Huishoudens in de buurt van Schoepenweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Noordersluis Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.