Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoener 41 42, 8243XB Lelystad

Woningwaarde Schoener 41 42

8243XB Lelystad

143 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.659
+4,2%
[ € 567.300 – € 722.018 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.529[ € 595.203 – € 657.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.314[ € 629.725 – € 696.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 41 42 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 644.659 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds mei +0,4%
+€ 26.17312 maanden +4,2%
€ -5512 mnd vs. NL -0,0%
Schoener 41 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.659 voor Schoener 41 42 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 41 42 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.314. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.659.

Verwachte verkoopprijs Schoener 41 42
€ 663.314[ € 629.725 – € 696.011 ]
Verkoper houdt over€ 654.768−€ 8.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.730+€ 15.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoener 41 42 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Verwachte vraagprijs Schoener 41 42
Onder gem. in HavendiepBoven gem.
€ 626.529[ € 595.203 – € 657.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in Havendiep
€ 509.037[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 41 42 adviseren wij in een bod van € 663.314, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 626.529 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.659+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.314+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.480+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 41 42 zal in bij een vraagprijs van € 626.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 41 42 in Lelystad bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 644.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 41 42

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.659
Verwachte verkoopprijs€ 663.314
Verwachte vraagprijs€ 626.529
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtPark Schoener→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Schoener besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (10%)
C (5%)
D (2%)

Wonen in Park Schoener

Park Schoener biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietenij 15 94, 8233BX Lelystad
Grietenij 15 94
2023 · 74 m²
€ 333.298
Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 579.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schoener 41 42 bedraagt € 644.659. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoener 41 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 41 42 in Lelystad.

Wat is Schoener 41 42 in Lelystad waard?
Schoener 41 42 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.659 (bandbreedte € 567.300 – € 722.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Schoener.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoener 41 42 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Schoener 41 42 in Lelystad is in juni 2026 € 626.529 (bandbreedte € 595.203 – € 657.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 41 42 in Lelystad?
Voor Schoener 41 42 adviseren wij een bod van € 663.314 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 41 42 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 41 42 in Lelystad bedragen € 3.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 41 42 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 41 42 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 26.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 41 42?
Huishoudens in de buurt van Schoener 41 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Schoener heeft 30% van de woningen zonnepanelen.