Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 90

8244BC Lelystad

Te koop
62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.977
+4,5%
[ € 249.900 – € 318.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 273.845[ € 260.153 – € 287.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.110[ € 279.404 – € 308.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 90 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 283.977 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds juli +0,4%
+€ 12.15912 maanden +4,5%
+€ 2.55812 mnd vs. NL +0,9%
Ringdijk 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.977 voor Ringdijk 90 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 90 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.110. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 283.977.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 90
€ 294.110[ € 279.404 – € 308.815 ]
Verkoper houdt over€ 289.625−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.142+€ 8.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.625

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk 90 in Lelystad staat in te koop voor € 273.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Vraagprijs Ringdijk 90
Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.
€ 273.845[ € 260.153 – € 287.537 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.638 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven
€ 741.156[ € 275.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 90 adviseren wij in een bod van € 294.110, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 273.845 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.977+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.110+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.816+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 90 zal in bij een vraagprijs van € 273.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 90 in Lelystad bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 283.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.389
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 90

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.977
Verwachte verkoopprijs€ 294.110
Vraagprijs€ 273.845
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLelystad-Haven Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lelystad-Haven Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (42%)
D (3%)

Wonen in Lelystad-Haven Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lelystad-Haven Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 158, 8244BE Lelystad
Ringdijk 158
1983 · 97 m²
€ 340.352
Straatbeeld van Schermer 144, 8244AR Lelystad
Schermer 144
1983 · 103 m²
€ 386.565
Straatbeeld van Wogmeer 37, 8244CJ Lelystad
Wogmeer 37
1982 · 105 m²
€ 373.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.977 is Ringdijk 90 een van de meer betaalbare woningen in Lelystad-Haven Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 90 in Lelystad.

Wat is Ringdijk 90 in Lelystad waard?
Ringdijk 90 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.977 (bandbreedte € 249.900 – € 318.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lelystad-Haven Oost.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk 90 in Lelystad?
Ringdijk 90 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 273.845. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 90 in Lelystad?
Voor Ringdijk 90 adviseren wij een bod van € 294.110 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 90 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 90 in Lelystad bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.389 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 90 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 90 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 12.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lelystad-Haven Oost is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 90 ligt rond € 283.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 90?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 90 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lelystad-Haven Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.