Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringdijk 384

8244BT Lelystad

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.359
+4,2%
[ € 331.196 – € 421.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 363.075[ € 344.921 – € 381.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.612[ € 370.100 – € 409.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringdijk 384 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.359 (€ 3.060 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds mei +0,4%
+€ 15.28012 maanden +4,2%
€ -3212 mnd vs. NL -0,0%
Ringdijk 384
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.359 voor Ringdijk 384 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringdijk 384 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.612. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 376.359.

Verwachte verkoopprijs Ringdijk 384
€ 389.612[ € 370.100 – € 409.059 ]
Verkoper houdt over€ 384.076−€ 5.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.554+€ 9.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.076

Wat is de vraagprijs?

Ringdijk 384 in Lelystad staat in te koop voor € 363.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Vraagprijs Ringdijk 384
Onder gem. in buurt Lelystad-Haven OostBoven gem.
€ 363.075[ € 344.921 – € 381.229 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lelystad-Haven Oost
€ 371.667[ € 330.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringdijk 384 adviseren wij in een bod van € 389.612, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 363.075 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.359+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.612+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.093+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringdijk 384 zal in bij een vraagprijs van € 363.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringdijk 384 in Lelystad bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 376.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringdijk 384

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.359
Verwachte verkoopprijs€ 389.612
Vraagprijs€ 363.075
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLelystad-Haven Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lelystad-Haven Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (47%)
D (3%)

Wonen in Lelystad-Haven Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lelystad-Haven Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemster 66, 8244CB Lelystad
Beemster 66
1982 · 129 m²
€ 373.549
Straatbeeld van Ringdijk 286, 8244BR Lelystad
Ringdijk 286
1982 · 131 m²
€ 391.046
Straatbeeld van Ringdijk 158, 8244BE Lelystad
Ringdijk 158
1983 · 97 m²
€ 340.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.359 zit Ringdijk 384 in het middensegment van Lelystad-Haven Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ringdijk 384

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringdijk 384 in Lelystad.

Wat is Ringdijk 384 in Lelystad waard?
Ringdijk 384 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.359 (bandbreedte € 331.196 – € 421.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lelystad-Haven Oost.
Wat is de vraagprijs van Ringdijk 384 in Lelystad?
Ringdijk 384 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 363.075. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringdijk 384 in Lelystad?
Voor Ringdijk 384 adviseren wij een bod van € 389.612 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringdijk 384 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Ringdijk 384 in Lelystad bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringdijk 384 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringdijk 384 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.280) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringdijk 384?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lelystad-Haven Oost is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ringdijk 384 ligt rond € 376.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringdijk 384?
Huishoudens in de buurt van Ringdijk 384 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lelystad-Haven Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.