Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijpe 27C, 8244BV Lelystad

Woningwaarde Zijpe 27C

8244BV Lelystad

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.887
+5,2%
[ € 159.181 – € 202.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.677[ € 179.218 – € 198.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijpe 27C in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.887 (€ 6.957 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 756Sinds september +0,4%
+€ 8.87212 maanden +5,2%
+€ 2.20812 mnd vs. NL +1,3%
Zijpe 27C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.887 voor Zijpe 27C in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijpe 27C in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.677. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 180.887.

Verwachte verkoopprijs Zijpe 27C
€ 187.677[ € 179.218 – € 198.083 ]
Verkoper houdt over€ 184.363−€ 3.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.581+€ 5.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijpe 27C in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.731 per m².

Verwachte vraagprijs Zijpe 27C
Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.
€ 175.000[ € 166.250 – € 183.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.731[ € 6.394 – € 7.067 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven
€ 786.167[ € 275.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijpe 27C adviseren wij in een bod van € 187.677, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 175.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.887+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.677+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.061+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijpe 27C zal in bij een vraagprijs van € 175.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijpe 27C in Lelystad bedragen € 971 per maand bij een woningwaarde van € 180.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 885
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 971
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijpe 27C

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.887
Verwachte verkoopprijs€ 187.677
Verwachte vraagprijs€ 175.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLelystad-Haven Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lelystad-Haven Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (42%)
D (3%)

Wonen in Lelystad-Haven Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lelystad-Haven Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemster 66, 8244CB Lelystad
Beemster 66
1982 · 124 m²
€ 376.111
Straatbeeld van Binnendijk 76, 8244AH Lelystad
Binnendijk 76
1995 · 130 m²
€ 463.737
Straatbeeld van Purmer 5, 8244AW Lelystad
Purmer 5
1982 · 126 m²
€ 361.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.887 is Zijpe 27C een van de meer betaalbare woningen in Lelystad-Haven Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zijpe 27C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijpe 27C in Lelystad.

Wat is Zijpe 27C in Lelystad waard?
Zijpe 27C in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.887 (bandbreedte € 159.181 – € 202.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lelystad-Haven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijpe 27C in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Zijpe 27C in Lelystad is in oktober 2026 € 175.000 (bandbreedte € 166.250 – € 183.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijpe 27C in Lelystad?
Voor Zijpe 27C adviseren wij een bod van € 187.677 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijpe 27C in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Zijpe 27C in Lelystad bedragen € 971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 885 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijpe 27C in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijpe 27C in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 8.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijpe 27C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lelystad-Haven Oost is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Zijpe 27C ligt rond € 180.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijpe 27C?
Huishoudens in de buurt van Zijpe 27C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lelystad-Haven Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.