Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemmerkade 36

8244DC Lelystad

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.668
+5,2%
[ € 362.268 – € 461.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.213[ € 378.302 – € 418.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.577[ € 404.027 – € 446.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemmerkade 36 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.668 (€ 3.459 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,4%
+€ 20.19112 maanden +5,2%
+€ 5.02512 mnd vs. NL +1,3%
Lemmerkade 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.668 voor Lemmerkade 36 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemmerkade 36 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.577. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.668.

Verwachte verkoopprijs Lemmerkade 36
€ 425.577[ € 404.027 – € 446.556 ]
Verkoper houdt over€ 419.646−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.239+€ 10.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemmerkade 36 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Lemmerkade 36
Onder gem. in Lelystad-HavenBoven gem.
€ 398.213[ € 378.302 – € 418.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad-Haven
€ 786.167[ € 275.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemmerkade 36 adviseren wij in een bod van € 425.577, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.213 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.668+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.577+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.856+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemmerkade 36 zal in bij een vraagprijs van € 398.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemmerkade 36 in Lelystad bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 411.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.013
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemmerkade 36

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.668
Verwachte verkoopprijs€ 425.577
Verwachte vraagprijs€ 398.213
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLelystad-Haven Oost→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lelystad-Haven Oost besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (42%)
D (3%)

Wonen in Lelystad-Haven Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lelystad-Haven Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemster 66, 8244CB Lelystad
Beemster 66
1982 · 124 m²
€ 376.111
Straatbeeld van Purmer 5, 8244AW Lelystad
Purmer 5
1982 · 126 m²
€ 361.850
Straatbeeld van Ringdijk 286, 8244BR Lelystad
Ringdijk 286
1982 · 131 m²
€ 393.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.668 ligt Lemmerkade 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lelystad-Haven Oost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lemmerkade 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemmerkade 36 in Lelystad.

Wat is Lemmerkade 36 in Lelystad waard?
Lemmerkade 36 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.668 (bandbreedte € 362.268 – € 461.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lelystad-Haven Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemmerkade 36 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Lemmerkade 36 in Lelystad is in oktober 2026 € 398.213 (bandbreedte € 378.302 – € 418.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemmerkade 36 in Lelystad?
Voor Lemmerkade 36 adviseren wij een bod van € 425.577 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemmerkade 36 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Lemmerkade 36 in Lelystad bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.013 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemmerkade 36 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemmerkade 36 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 20.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemmerkade 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lelystad-Haven Oost is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Lemmerkade 36 ligt rond € 411.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemmerkade 36?
Huishoudens in de buurt van Lemmerkade 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lelystad-Haven Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen.