Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 64

8245GJ Lelystad

Te koop
206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.529
+4,5%
[ € 429.026 – € 546.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.268[ € 481.935 – € 532.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 64 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.529 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds juli +0,4%
+€ 20.87412 maanden +4,5%
+€ 4.39212 mnd vs. NL +0,9%
Langstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.529 voor Langstraat 64 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 64 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.268. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.529.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 64
€ 501.268[ € 481.935 – € 532.665 ]
Verkoper houdt over€ 494.504−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.443+€ 12.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.504

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 64 in Lelystad staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.306 per m².

Vraagprijs Langstraat 64
Onder gem. in buurt Landstrekenwijk WestBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.306[ € 2.191 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landstrekenwijk West
€ 521.125[ € 335.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 64 adviseren wij in een bod van € 501.268, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.529+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.268+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.331+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 64 in Lelystad bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 487.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.529
Verwachte verkoopprijs€ 501.268
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLandstrekenwijk West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landstrekenwijk West besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (9%)

Wonen in Landstrekenwijk West

Landstrekenwijk West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

51,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schieland 56, 8245GH Lelystad
Schieland 56
2002 · 170 m²
€ 583.457
Straatbeeld van Langstraat 16, 8245GJ Lelystad
Langstraat 16
2000 · 154 m²
€ 543.065
Straatbeeld van Het Bildt 167, 8245CN Lelystad
Het Bildt 167
1999 · 192 m²
€ 639.149
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landstrekenwijk West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Langstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 64 in Lelystad.

Wat is Langstraat 64 in Lelystad waard?
Langstraat 64 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.529 (bandbreedte € 429.026 – € 546.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landstrekenwijk West.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 64 in Lelystad?
Langstraat 64 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 64 in Lelystad?
Voor Langstraat 64 adviseren wij een bod van € 501.268 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 64 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 64 in Lelystad bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 64 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 64 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 20.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landstrekenwijk West is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 64 ligt rond € 487.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landstrekenwijk West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.