Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaproos 68, 8245HB Lelystad

Woningwaarde Klaproos 68

8245HB Lelystad

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.689
+5,2%
[ € 518.926 – € 660.452 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.587[ € 583.941 – € 645.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproos 68 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.689 (€ 3.780 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.466Sinds september +0,4%
+€ 28.92212 maanden +5,2%
+€ 7.19712 mnd vs. NL +1,3%
Klaproos 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.689 voor Klaproos 68 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproos 68 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.587. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.689.

Verwachte verkoopprijs Klaproos 68
€ 606.587[ € 583.941 – € 645.409 ]
Verkoper houdt over€ 598.665−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.869+€ 14.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.665

Wat is de vraagprijs?

Klaproos 68 in Lelystad staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Vraagprijs Klaproos 68
Onder gem. in buurt Flora WestBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora West
€ 597.417[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproos 68 adviseren wij in een bod van € 606.587, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.689+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.587+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.916+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproos 68 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproos 68 in Lelystad bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 589.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 54
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproos 68

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.689
Verwachte verkoopprijs€ 606.587
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Flora West

Flora West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parnassialaan 158, 8245HD Lelystad
Parnassialaan 158
2020 · 173 m²
€ 818.952
Straatbeeld van Buizerdlaan 34, 8245HL Lelystad
Buizerdlaan 34
2023 · 190 m²
€ 693.018
Straatbeeld van Draadzegge 18, 8245HT Lelystad
Draadzegge 18
2021 · 117 m²
€ 448.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.689 ligt Klaproos 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Flora West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaproos 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproos 68 in Lelystad.

Wat is Klaproos 68 in Lelystad waard?
Klaproos 68 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.689 (bandbreedte € 518.926 – € 660.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora West.
Wat is de vraagprijs van Klaproos 68 in Lelystad?
Klaproos 68 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproos 68 in Lelystad?
Voor Klaproos 68 adviseren wij een bod van € 606.587 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproos 68 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproos 68 in Lelystad bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproos 68 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproos 68 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 28.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproos 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora West is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Klaproos 68 ligt rond € 589.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproos 68?
Huishoudens in de buurt van Klaproos 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).