Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassialaan 194

8245HD Lelystad

Te koop
166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.432
+4,5%
[ € 663.900 – € 844.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.694[ € 738.749 – € 816.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassialaan 194 in Lelystad heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 754.432 (€ 4.545 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds juli +0,4%
+€ 32.30212 maanden +4,5%
+€ 6.79612 mnd vs. NL +0,9%
Parnassialaan 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.432 voor Parnassialaan 194 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassialaan 194 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.694. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 754.432.

Verwachte verkoopprijs Parnassialaan 194
€ 775.694[ € 738.749 – € 816.512 ]
Verkoper houdt over€ 765.911−€ 9.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.358+€ 17.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.911

Wat is de vraagprijs?

Parnassialaan 194 in Lelystad staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Vraagprijs Parnassialaan 194
Onder gem. in buurt Flora WestBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.206 – € 4.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora West
€ 625.438[ € 385.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassialaan 194 adviseren wij in een bod van € 775.694, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.432+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.694+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.479+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassialaan 194 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassialaan 194 in Lelystad bedragen € 3.861 per maand bij een woningwaarde van € 754.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.689
OZB€ 69
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassialaan 194

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte353 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.432
Verwachte verkoopprijs€ 775.694
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Flora West

Flora West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parnassialaan 158, 8245HD Lelystad
Parnassialaan 158
2020 · 173 m²
€ 818.952
Straatbeeld van Draadzegge 18, 8245HT Lelystad
Draadzegge 18
2021 · 117 m²
€ 448.299
Straatbeeld van Tormentilstraat 21, 8245JA Lelystad
Tormentilstraat 21
2011 · 103 m²
€ 432.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parnassialaan 194 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.432 duidelijk in het hogere segment van Flora West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parnassialaan 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassialaan 194 in Lelystad.

Wat is Parnassialaan 194 in Lelystad waard?
Parnassialaan 194 in Lelystad heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.432 (bandbreedte € 663.900 – € 844.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora West.
Wat is de vraagprijs van Parnassialaan 194 in Lelystad?
Parnassialaan 194 in Lelystad staat in augustus 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassialaan 194 in Lelystad?
Voor Parnassialaan 194 adviseren wij een bod van € 775.694 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassialaan 194 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassialaan 194 in Lelystad bedragen € 3.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.689 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassialaan 194 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassialaan 194 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 32.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassialaan 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora West is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Parnassialaan 194 ligt rond € 754.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassialaan 194?
Huishoudens in de buurt van Parnassialaan 194 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).