Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boterbloemhof 19, 8245JC Lelystad

Woningwaarde Boterbloemhof 19

8245JC Lelystad

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.797
+5,2%
[ € 357.981 – € 455.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.425[ € 373.754 – € 413.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.623[ € 399.169 – € 441.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemhof 19 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.797 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds september +0,4%
+€ 19.95212 maanden +5,2%
+€ 4.96512 mnd vs. NL +1,3%
Boterbloemhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.797 voor Boterbloemhof 19 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemhof 19 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.623. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 406.797.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemhof 19
€ 420.623[ € 399.169 – € 441.187 ]
Verkoper houdt over€ 414.746−€ 5.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.185+€ 10.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemhof 19 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.056 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemhof 19
Onder gem. in buurt Flora WestBoven gem.
€ 393.425[ € 373.754 – € 413.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.056[ € 3.853 – € 4.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora West
€ 597.417[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemhof 19 adviseren wij in een bod van € 420.623, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.425 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.797+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.623+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.654+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 393.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemhof 19 in Lelystad bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 406.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 37
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.797
Verwachte verkoopprijs€ 420.623
Verwachte vraagprijs€ 393.425
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora West besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Flora West

Flora West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

55,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloemhof 22, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 22
2010 · 97 m²
€ 441.905
Straatbeeld van Boterbloemhof 17, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 17
2011 · 97 m²
€ 406.327
Straatbeeld van Boterbloemhof 15, 8245JC Lelystad
Boterbloemhof 15
2011 · 103 m²
€ 470.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.797 is Boterbloemhof 19 een van de meer betaalbare woningen in Flora West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boterbloemhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemhof 19 in Lelystad.

Wat is Boterbloemhof 19 in Lelystad waard?
Boterbloemhof 19 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.797 (bandbreedte € 357.981 – € 455.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Flora West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemhof 19 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemhof 19 in Lelystad is in oktober 2026 € 393.425 (bandbreedte € 373.754 – € 413.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemhof 19 in Lelystad?
Voor Boterbloemhof 19 adviseren wij een bod van € 420.623 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemhof 19 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemhof 19 in Lelystad bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemhof 19 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemhof 19 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora West is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemhof 19 ligt rond € 406.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemhof 19?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemhof 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).