Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kleefkruidstraat 14, 8245JM Lelystad

Woningwaarde Kleefkruidstraat 14

8245JM Lelystad

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.496
+5,2%
[ € 727.316 – € 925.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.581[ € 764.352 – € 844.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.008[ € 805.627 – € 890.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleefkruidstraat 14 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.496 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.456Sinds september +0,4%
+€ 40.53712 maanden +5,2%
+€ 10.08812 mnd vs. NL +1,3%
Kleefkruidstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.496 voor Kleefkruidstraat 14 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleefkruidstraat 14 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.008. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 826.496.

Verwachte verkoopprijs Kleefkruidstraat 14
€ 849.008[ € 805.627 – € 890.430 ]
Verkoper houdt over€ 838.419−€ 10.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.138+€ 19.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleefkruidstraat 14 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.868 per m².

Verwachte vraagprijs Kleefkruidstraat 14
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 804.581[ € 764.352 – € 844.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.868[ € 3.675 – € 4.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 769.333[ € 329.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleefkruidstraat 14 adviseren wij in een bod van € 849.008, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 804.581 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.496+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.008+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.458+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleefkruidstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 804.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleefkruidstraat 14 in Lelystad bedragen € 4.231 per maand bij een woningwaarde van € 826.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042
OZB€ 76
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleefkruidstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.496
Verwachte verkoopprijs€ 849.008
Verwachte vraagprijs€ 804.581
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeepkruidstraat 10, 8245JP Lelystad
Zeepkruidstraat 10
2011 · 227 m²
€ 917.809
Straatbeeld van Dotterbloemhof 98, 8245JK Lelystad
Dotterbloemhof 98
2011 · 123 m²
€ 425.353
Straatbeeld van Boterbloemhof 89, 8245JJ Lelystad
Boterbloemhof 89
2018 · 123 m²
€ 464.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kleefkruidstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.496 duidelijk in het hogere segment van Flora Midden. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleefkruidstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleefkruidstraat 14 in Lelystad.

Wat is Kleefkruidstraat 14 in Lelystad waard?
Kleefkruidstraat 14 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.496 (bandbreedte € 727.316 – € 925.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleefkruidstraat 14 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Kleefkruidstraat 14 in Lelystad is in oktober 2026 € 804.581 (bandbreedte € 764.352 – € 844.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleefkruidstraat 14 in Lelystad?
Voor Kleefkruidstraat 14 adviseren wij een bod van € 849.008 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleefkruidstraat 14 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Kleefkruidstraat 14 in Lelystad bedragen € 4.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleefkruidstraat 14 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleefkruidstraat 14 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 40.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleefkruidstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Kleefkruidstraat 14 ligt rond € 826.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleefkruidstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kleefkruidstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.