Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerkers 1

8245LL Lelystad

Te koop
191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.160
+5,2%
[ € 592.381 – € 753.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.179[ € 653.933 – € 722.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerkers 1 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.160 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.815Sinds september +0,4%
+€ 33.01612 maanden +5,2%
+€ 8.21612 mnd vs. NL +1,3%
Akkerkers 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.160 voor Akkerkers 1 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerkers 1 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.179. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 673.160.

Verwachte verkoopprijs Akkerkers 1
€ 697.179[ € 653.933 – € 722.768 ]
Verkoper houdt over€ 688.260−€ 8.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.273+€ 16.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.260

Wat is de vraagprijs?

Akkerkers 1 in Lelystad staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Vraagprijs Akkerkers 1
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 769.333[ € 329.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerkers 1 adviseren wij in een bod van € 697.179, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.160+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.179+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.038+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerkers 1 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerkers 1 in Lelystad bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 673.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerkers 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.160
Verwachte verkoopprijs€ 697.179
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleefkruidstraat 14, 8245JM Lelystad
Kleefkruidstraat 14
2012 · 208 m²
€ 826.496
Straatbeeld van Zeepkruidstraat 10, 8245JP Lelystad
Zeepkruidstraat 10
2011 · 227 m²
€ 917.809
Straatbeeld van Pinksterbloemlaan 11, 8245LA Lelystad
Pinksterbloemlaan 11
2024 · 118 m²
€ 467.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerkers 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.160 duidelijk in het hogere segment van Flora Midden. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerkers 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerkers 1 in Lelystad.

Wat is Akkerkers 1 in Lelystad waard?
Akkerkers 1 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.160 (bandbreedte € 592.381 – € 753.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de vraagprijs van Akkerkers 1 in Lelystad?
Akkerkers 1 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerkers 1 in Lelystad?
Voor Akkerkers 1 adviseren wij een bod van € 697.179 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerkers 1 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerkers 1 in Lelystad bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerkers 1 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerkers 1 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 33.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerkers 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Akkerkers 1 ligt rond € 673.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerkers 1?
Huishoudens in de buurt van Akkerkers 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.