Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosorchidee 25

8245LV Lelystad

Te koop
190 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.432
+4,2%
[ € 685.020 – € 871.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 756.227[ € 718.416 – € 794.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.012[ € 760.803 – € 840.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosorchidee 25 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 778.432 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.255Sinds mei +0,4%
+€ 31.60412 maanden +4,2%
€ -6612 mnd vs. NL -0,0%
Bosorchidee 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.432 voor Bosorchidee 25 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosorchidee 25 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.012. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 778.432.

Verwachte verkoopprijs Bosorchidee 25
€ 808.012[ € 760.803 – € 840.886 ]
Verkoper houdt over€ 797.874−€ 10.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.322+€ 18.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.874

Wat is de vraagprijs?

Bosorchidee 25 in Lelystad staat in te koop voor € 756.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Vraagprijs Bosorchidee 25
Onder gem. in buurt Flora MiddenBoven gem.
€ 756.227[ € 718.416 – € 794.038 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Flora Midden
€ 703.292[ € 435.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosorchidee 25 adviseren wij in een bod van € 808.012, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 756.227 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.432+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.012+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.413+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosorchidee 25 zal in bij een vraagprijs van € 756.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosorchidee 25 in Lelystad bedragen € 3.891 per maand bij een woningwaarde van € 778.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 389.000€ 1.168.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.807
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosorchidee 25

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.432
Verwachte verkoopprijs€ 808.012
Vraagprijs€ 756.227
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtFlora Midden→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Flora Midden besteden gemiddeld € 107 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Flora Midden

Flora Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

66%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloemhof 98, 8245JK Lelystad
Dotterbloemhof 98
2011 · 123 m²
€ 422.456
Straatbeeld van Wolfspootstraat 19, 8245JS Lelystad
Wolfspootstraat 19
2019 · 110 m²
€ 438.411
Straatbeeld van Buizerdlaan 25, 8245HL Lelystad
Buizerdlaan 25
2023 · 139 m²
€ 631.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosorchidee 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.432 duidelijk in het hogere segment van Flora Midden. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bosorchidee 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosorchidee 25 in Lelystad.

Wat is Bosorchidee 25 in Lelystad waard?
Bosorchidee 25 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.432 (bandbreedte € 685.020 – € 871.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Flora Midden.
Wat is de vraagprijs van Bosorchidee 25 in Lelystad?
Bosorchidee 25 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 756.227. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosorchidee 25 in Lelystad?
Voor Bosorchidee 25 adviseren wij een bod van € 808.012 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosorchidee 25 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Bosorchidee 25 in Lelystad bedragen € 4.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.807 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosorchidee 25 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosorchidee 25 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 31.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosorchidee 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Flora Midden is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Bosorchidee 25 ligt rond € 778.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosorchidee 25?
Huishoudens in de buurt van Bosorchidee 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 107 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Flora Midden heeft 27% van de woningen zonnepanelen.