Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lemelerweg 60f, 8148PD Lemele

Woningwaarde Lemelerweg 60f

8148PD Lemele

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 42.815
+5,2%
[ € 37.677 – € 47.953 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 41.523[ € 39.447 – € 43.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 44.148[ € 41.893 – € 46.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemelerweg 60f in Lemele heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 42.815 (€ 649 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 213Sinds mei +0,5%
+€ 2.12712 maanden +5,2%
+€ 40212 mnd vs. NL +1,0%
Lemelerweg 60f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 42.815 voor Lemelerweg 60f in Lemele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemelerweg 60f in Lemele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 44.148. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 42.815.

Verwachte verkoopprijs Lemelerweg 60f
€ 44.148[ € 41.893 – € 46.302 ]
Verkoper houdt over€ 42.412−€ 1.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 47.181+€ 3.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 44.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 42.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemelerweg 60f in Lemele heeft in een verwachte vraagprijs van € 41.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 629 per m².

Verwachte vraagprijs Lemelerweg 60f
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 41.523[ € 39.447 – € 43.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 629[ € 598 – € 661 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 617.481[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemelerweg 60f adviseren wij in een bod van € 44.148, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 41.523 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 42.815+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 44.148+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 46.355+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemelerweg 60f zal in bij een vraagprijs van € 41.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemelerweg 60f in Lemele bedragen € 265 per maand bij een woningwaarde van € 42.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 21.000€ 64.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 209
OZB€ 14
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 265
Totaal betaald over 30 jaar€ 75.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemelerweg 60f

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 42.815
Verwachte verkoopprijs€ 44.148
Verwachte vraagprijs€ 41.523
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Lemele→
PlaatsLemele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lemele besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (16%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kern Lemele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lemele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,3 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,3 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hellendoornseweg 15a, 8148RH Lemele
Hellendoornseweg 15a
2018 · 135 m²
€ 475.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 42.815 is Lemelerweg 60f een van de meer betaalbare woningen in Kern Lemele. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lemelerweg 60f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemelerweg 60f in Lemele.

Wat is Lemelerweg 60f in Lemele waard?
Lemelerweg 60f in Lemele heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 42.815 (bandbreedte € 37.677 – € 47.953). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lemele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemelerweg 60f in Lemele?
De verwachte vraagprijs van Lemelerweg 60f in Lemele is in juni 2026 € 41.523 (bandbreedte € 39.447 – € 43.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 649.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemelerweg 60f in Lemele?
Voor Lemelerweg 60f adviseren wij een bod van € 44.148 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemelerweg 60f in Lemele?
De geschatte bruto maandlasten van Lemelerweg 60f in Lemele bedragen € 271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 42.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 209 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemelerweg 60f in Lemele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemelerweg 60f in Lemele is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 2.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemelerweg 60f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lemele is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Lemelerweg 60f ligt rond € 42.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemelerweg 60f?
Huishoudens in de buurt van Lemelerweg 60f besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lemele heeft 27% van de woningen zonnepanelen.