Woningwaarde Doornsteeg 15

8148PL Lemele

194 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 3.530Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 684.891

+6,2%

[ € 602.704 – € 767.078 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.363[ € 637.795 – € 704.931 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 698.692[ € 663.307 – € 733.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornsteeg 15 in Lemele heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.891 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 39.76212 maanden +6,2%+6,2%

+€ 14.76912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Doornsteeg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.891 voor Doornsteeg 15 in Lemele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornsteeg 15 in Lemele heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 698.692. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 684.891.

Verwachte verkoopprijs Doornsteeg 15

€ 698.692[ € 663.307 – € 733.128 ]

Verkoper houdt over€ 689.756−€ 8.936 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 714.816+€ 16.124 kosten koper

Verkoopprijs€ 698.692

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.686

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 689.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornsteeg 15 in Lemele heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Doornsteeg 15

Onder gem. in OmmenBoven gem.

€ 671.363[ € 637.795 – € 704.931 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]

Gem. vraagprijs in Ommen

€ 656.161[ € 1 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornsteeg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 698.692, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.363 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.891+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 698.692+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 733.627+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornsteeg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 671.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornsteeg 15 in Lemele bedragen € 3.477 per maand bij een woningwaarde van € 684.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.477/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349

OZB€ 42

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.477

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornsteeg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.891

Verwachte verkoopprijs€ 698.692

Verwachte vraagprijs€ 671.363

Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Archem→

PlaatsLemele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Archem besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (25%)

C (21%)

D (13%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Buurtschap Archem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Archem op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 684.891 ligt Doornsteeg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Archem. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doornsteeg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornsteeg 15 in Lemele.

Wat is Doornsteeg 15 in Lemele waard?

Doornsteeg 15 in Lemele heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.891 (bandbreedte € 602.704 – € 767.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Archem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doornsteeg 15 in Lemele?

De verwachte vraagprijs van Doornsteeg 15 in Lemele is in oktober 2026 € 671.363 (bandbreedte € 637.795 – € 704.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.

Hoeveel moet ik overbieden op Doornsteeg 15 in Lemele?

Voor Doornsteeg 15 adviseren wij een bod van € 698.692 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doornsteeg 15 in Lemele?

De geschatte bruto maandlasten van Doornsteeg 15 in Lemele bedragen € 3.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doornsteeg 15 in Lemele zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doornsteeg 15 in Lemele is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornsteeg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Archem is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Doornsteeg 15 ligt rond € 684.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doornsteeg 15?

Huishoudens in de buurt van Doornsteeg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).