Huiswaardemeter
Straatbeeld van Statumweg 19, 8148TB Lemele

Woningwaarde Statumweg 19

8148TB Lemele

196 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.238
+5,2%
[ € 573.969 – € 730.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.838[ € 606.896 – € 670.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.919[ € 632.386 – € 698.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Statumweg 19 in Lemele heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 652.238 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.243Sinds mei +0,5%
+€ 32.40412 maanden +5,2%
+€ 6.11912 mnd vs. NL +1,0%
Statumweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.238 voor Statumweg 19 in Lemele. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statumweg 19 in Lemele heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.919. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 652.238.

Verwachte verkoopprijs Statumweg 19
€ 665.919[ € 632.386 – € 698.953 ]
Verkoper houdt over€ 657.344−€ 8.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.387+€ 15.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statumweg 19 in Lemele heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.259 per m².

Verwachte vraagprijs Statumweg 19
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 638.838[ € 606.896 – € 670.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.259[ € 3.096 – € 3.422 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 617.481[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statumweg 19 adviseren wij in een bod van € 665.919, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 638.838 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.238+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.919+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.215+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statumweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 638.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statumweg 19 in Lemele bedragen € 3.253 per maand bij een woningwaarde van € 652.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 326.000€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.190
OZB€ 14
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statumweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.238
Verwachte verkoopprijs€ 665.919
Verwachte vraagprijs€ 638.838
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtBuurtschap Lemele→
PlaatsLemele→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lemele besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (12%)
B (42%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Buurtschap Lemele

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lemele op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.238 ligt Statumweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Lemele. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Statumweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statumweg 19 in Lemele.

Wat is Statumweg 19 in Lemele waard?
Statumweg 19 in Lemele heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.238 (bandbreedte € 573.969 – € 730.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lemele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statumweg 19 in Lemele?
De verwachte vraagprijs van Statumweg 19 in Lemele is in juni 2026 € 638.838 (bandbreedte € 606.896 – € 670.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Statumweg 19 in Lemele?
Voor Statumweg 19 adviseren wij een bod van € 665.919 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statumweg 19 in Lemele?
De geschatte bruto maandlasten van Statumweg 19 in Lemele bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.190 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statumweg 19 in Lemele zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statumweg 19 in Lemele is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.404) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statumweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lemele is € 542.000. De geschatte marktwaarde van Statumweg 19 ligt rond € 652.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statumweg 19?
Huishoudens in de buurt van Statumweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).