Huiswaardemeter

Woningwaarde Castor 67

8531NA Lemmer

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.344
+14,2%
[ € 248.463 – € 316.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.384[ € 262.565 – € 290.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.432[ € 273.855 – € 302.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Castor 67 in Lemmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.344 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.104Sinds september +1,1%
+€ 35.07612 maanden +14,2%
+€ 25.49712 mnd vs. NL +10,3%
Castor 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.344 voor Castor 67 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castor 67 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.432. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.344.

Verwachte verkoopprijs Castor 67
€ 288.432[ € 273.855 – € 302.682 ]
Verkoper houdt over€ 284.009−€ 4.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.351+€ 7.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castor 67 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².

Verwachte vraagprijs Castor 67
Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.
€ 276.384[ € 262.565 – € 290.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.710[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord
€ 770.773[ € 317.500 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castor 67 adviseren wij in een bod van € 288.432, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.384 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.344+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.432+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.854+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castor 67 zal in bij een vraagprijs van € 276.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castor 67 in Lemmer bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 282.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.381
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castor 67

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.344
Verwachte verkoopprijs€ 288.432
Verwachte vraagprijs€ 276.384
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (26%)
C (18%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenloper 23, 8532BK Lemmer
Steenloper 23
1997 · 118 m²
€ 446.121
Straatbeeld van Steenloper 17, 8532BK Lemmer
Steenloper 17
1997 · 122 m²
€ 576.802
Straatbeeld van Strandloper 61, 8532BJ Lemmer
Strandloper 61
1996 · 127 m²
€ 482.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.344 is Castor 67 een van de meer betaalbare woningen in Lemmer-Noord. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Castor 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castor 67 in Lemmer.

Wat is Castor 67 in Lemmer waard?
Castor 67 in Lemmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.344 (bandbreedte € 248.463 – € 316.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castor 67 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Castor 67 in Lemmer is in oktober 2026 € 276.384 (bandbreedte € 262.565 – € 290.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Castor 67 in Lemmer?
Voor Castor 67 adviseren wij een bod van € 288.432 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castor 67 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Castor 67 in Lemmer bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.381 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castor 67 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castor 67 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 35.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castor 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Castor 67 ligt rond € 282.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castor 67?
Huishoudens in de buurt van Castor 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.