Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenloper 23, 8532BK Lemmer

Woningwaarde Steenloper 23

8532BK Lemmer

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.075
+13,2%
[ € 389.906 – € 496.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.622[ € 412.891 – € 456.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.693[ € 428.994 – € 474.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenloper 23 in Lemmer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.075 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.871Sinds mei +1,1%
+€ 51.55212 maanden +13,2%
+€ 34.94912 mnd vs. NL +8,9%
Steenloper 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.075 voor Steenloper 23 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenloper 23 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.693. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.075.

Verwachte verkoopprijs Steenloper 23
€ 451.693[ € 428.994 – € 474.151 ]
Verkoper houdt over€ 445.474−€ 6.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.877+€ 11.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenloper 23 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Steenloper 23
Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.
€ 434.622[ € 412.891 – € 456.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord
€ 691.500[ € 318.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenloper 23 adviseren wij in een bod van € 451.693, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.622 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.075+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.693+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.278+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenloper 23 zal in bij een vraagprijs van € 434.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenloper 23 in Lemmer bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 443.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenloper 23

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.075
Verwachte verkoopprijs€ 451.693
Verwachte vraagprijs€ 434.622
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (27%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjeleane 50, 8531ZA Lemmer
Kastanjeleane 50
2012 · 126 m²
€ 468.013
Straatbeeld van Luitjen Mulderstraat 6A, 8531GR Lemmer
Luitjen Mulderstraat 6A
2000 · 70 m²
€ 230.755
Straatbeeld van Slotermeerstraat 41, 8531RH Lemmer
Slotermeerstraat 41
1989 · 152 m²
€ 462.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenloper 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmer-Noord willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Steenloper 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenloper 23 in Lemmer.

Wat is Steenloper 23 in Lemmer waard?
Steenloper 23 in Lemmer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.075 (bandbreedte € 389.906 – € 496.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenloper 23 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Steenloper 23 in Lemmer is in juni 2026 € 434.622 (bandbreedte € 412.891 – € 456.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenloper 23 in Lemmer?
Voor Steenloper 23 adviseren wij een bod van € 451.693 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenloper 23 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Steenloper 23 in Lemmer bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenloper 23 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenloper 23 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 51.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenloper 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Steenloper 23 ligt rond € 443.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenloper 23?
Huishoudens in de buurt van Steenloper 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.