Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kastanjeleane 50, 8531ZA Lemmer

Woningwaarde Kastanjeleane 50

8531ZA Lemmer

126 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.013
+13,2%
[ € 411.851 – € 524.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.016[ € 436.065 – € 481.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.186[ € 453.072 – € 500.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjeleane 50 in Lemmer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.013 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.145Sinds mei +1,1%
+€ 54.45312 maanden +13,2%
+€ 36.91512 mnd vs. NL +8,9%
Kastanjeleane 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.013 voor Kastanjeleane 50 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjeleane 50 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.186. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.013.

Verwachte verkoopprijs Kastanjeleane 50
€ 477.186[ € 453.072 – € 500.764 ]
Verkoper houdt over€ 470.687−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.880+€ 11.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjeleane 50 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjeleane 50
Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.
€ 459.016[ € 436.065 – € 481.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord
€ 691.500[ € 318.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjeleane 50 adviseren wij in een bod van € 477.186, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.016 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.013+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.186+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.045+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjeleane 50 zal in bij een vraagprijs van € 459.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjeleane 50 in Lemmer bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 468.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjeleane 50

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.013
Verwachte verkoopprijs€ 477.186
Verwachte vraagprijs€ 459.016
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (27%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenloper 23, 8532BK Lemmer
Steenloper 23
1997 · 118 m²
€ 443.075
Straatbeeld van van Rijgersmapark 11, 8531JA Lemmer
van Rijgersmapark 11
2006 · 143 m²
€ 488.746
Straatbeeld van Luitjen Mulderstraat 6A, 8531GR Lemmer
Luitjen Mulderstraat 6A
2000 · 70 m²
€ 230.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastanjeleane 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmer-Noord willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kastanjeleane 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjeleane 50 in Lemmer.

Wat is Kastanjeleane 50 in Lemmer waard?
Kastanjeleane 50 in Lemmer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.013 (bandbreedte € 411.851 – € 524.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjeleane 50 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Kastanjeleane 50 in Lemmer is in juni 2026 € 459.016 (bandbreedte € 436.065 – € 481.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjeleane 50 in Lemmer?
Voor Kastanjeleane 50 adviseren wij een bod van € 477.186 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjeleane 50 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjeleane 50 in Lemmer bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjeleane 50 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjeleane 50 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 54.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjeleane 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjeleane 50 ligt rond € 468.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjeleane 50?
Huishoudens in de buurt van Kastanjeleane 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.