Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenloper 13

8532BK Lemmer

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.459
+14,2%
[ € 479.124 – € 609.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.500[ € 510.625 – € 564.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.611[ € 530.029 – € 585.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenloper 13 in Lemmer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.459 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.986Sinds september +1,1%
+€ 67.63912 maanden +14,2%
+€ 49.16612 mnd vs. NL +10,3%
Steenloper 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.459 voor Steenloper 13 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenloper 13 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.611. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.459.

Verwachte verkoopprijs Steenloper 13
€ 554.611[ € 530.029 – € 585.821 ]
Verkoper houdt over€ 547.260−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.853+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenloper 13 in Lemmer heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Steenloper 13
Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.
€ 537.500[ € 510.625 – € 564.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord
€ 770.773[ € 317.500 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenloper 13 adviseren wij in een bod van € 554.611, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.500 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.459+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.611+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.342+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenloper 13 zal in bij een vraagprijs van € 537.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenloper 13 in Lemmer bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 544.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenloper 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.459
Verwachte verkoopprijs€ 554.611
Verwachte vraagprijs€ 537.500
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (26%)
C (18%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strandloper 61, 8532BJ Lemmer
Strandloper 61
1996 · 127 m²
€ 482.176
Straatbeeld van Steenloper 17, 8532BK Lemmer
Steenloper 17
1997 · 122 m²
€ 576.802
Straatbeeld van Strandloper 41, 8532BJ Lemmer
Strandloper 41
1996 · 146 m²
€ 650.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.459 ligt Steenloper 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmer-Noord. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenloper 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenloper 13 in Lemmer.

Wat is Steenloper 13 in Lemmer waard?
Steenloper 13 in Lemmer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.459 (bandbreedte € 479.124 – € 609.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenloper 13 in Lemmer?
De verwachte vraagprijs van Steenloper 13 in Lemmer is in oktober 2026 € 537.500 (bandbreedte € 510.625 – € 564.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenloper 13 in Lemmer?
Voor Steenloper 13 adviseren wij een bod van € 554.611 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenloper 13 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Steenloper 13 in Lemmer bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenloper 13 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenloper 13 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 67.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenloper 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Steenloper 13 ligt rond € 544.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenloper 13?
Huishoudens in de buurt van Steenloper 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.