Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenloper 13

8532BK Lemmer

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.459
+13,2%
[ € 479.124 – € 609.794 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 537.500[ € 510.625 – € 564.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.611[ € 530.029 – € 585.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenloper 13 in Lemmer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.459 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.986Sinds mei +1,1%
+€ 63.34712 maanden +13,2%
+€ 42.94512 mnd vs. NL +8,9%
Steenloper 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.459 voor Steenloper 13 in Lemmer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenloper 13 in Lemmer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.611. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.459.

Verwachte verkoopprijs Steenloper 13
€ 554.611[ € 530.029 – € 585.821 ]
Verkoper houdt over€ 547.260−€ 7.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.853+€ 13.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.260

Wat is de vraagprijs?

Steenloper 13 in Lemmer staat in te koop voor € 537.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Vraagprijs Steenloper 13
Onder gem. in buurt Lemmer-NoordBoven gem.
€ 537.500[ € 510.625 – € 564.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lemmer-Noord
€ 656.000[ € 318.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenloper 13 adviseren wij in een bod van € 554.611, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 537.500 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.459+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.611+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.342+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenloper 13 zal in bij een vraagprijs van € 537.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenloper 13 in Lemmer bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 544.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenloper 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.459
Verwachte verkoopprijs€ 554.611
Vraagprijs€ 537.500
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtLemmer-Noord→
PlaatsLemmer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmer-Noord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (27%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,9 km
Overstapstation24,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenloper 23, 8532BK Lemmer
Steenloper 23
1997 · 118 m²
€ 443.075
Straatbeeld van Kastanjeleane 50, 8531ZA Lemmer
Kastanjeleane 50
2012 · 126 m²
€ 468.013
Straatbeeld van Luitjen Mulderstraat 6A, 8531GR Lemmer
Luitjen Mulderstraat 6A
2000 · 70 m²
€ 230.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.459 ligt Steenloper 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmer-Noord. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenloper 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenloper 13 in Lemmer.

Wat is Steenloper 13 in Lemmer waard?
Steenloper 13 in Lemmer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.459 (bandbreedte € 479.124 – € 609.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmer-Noord.
Wat is de vraagprijs van Steenloper 13 in Lemmer?
Steenloper 13 in Lemmer staat in juni 2026 te koop voor € 537.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenloper 13 in Lemmer?
Voor Steenloper 13 adviseren wij een bod van € 554.611 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenloper 13 in Lemmer?
De geschatte bruto maandlasten van Steenloper 13 in Lemmer bedragen € 2.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenloper 13 in Lemmer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenloper 13 in Lemmer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 63.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenloper 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmer-Noord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Steenloper 13 ligt rond € 544.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenloper 13?
Huishoudens in de buurt van Steenloper 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmer-Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.