Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrouwmolde 12

6663BZ Lent

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.758
+6,9%
[ € 565.627 – € 719.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.737[ € 595.400 – € 658.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.189[ € 625.765 – € 691.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrouwmolde 12 in Lent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.758 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.556Sinds september +0,6%
+€ 41.39512 maanden +6,9%
+€ 18.09712 mnd vs. NL +3,0%
Schrouwmolde 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.758 voor Schrouwmolde 12 in Lent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrouwmolde 12 in Lent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.189. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 642.758.

Verwachte verkoopprijs Schrouwmolde 12
€ 659.189[ € 625.765 – € 691.636 ]
Verkoper houdt over€ 650.688−€ 8.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.523+€ 15.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrouwmolde 12 in Lent heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Schrouwmolde 12
Onder gem. in buurt LentBoven gem.
€ 626.737[ € 595.400 – € 658.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.511 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lent
€ 656.556[ € 549.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrouwmolde 12 adviseren wij in een bod van € 659.189, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.737 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.758+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.189+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.148+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrouwmolde 12 zal in bij een vraagprijs van € 626.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrouwmolde 12 in Lent bedragen € 3.288 per maand bij een woningwaarde van € 642.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 90
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrouwmolde 12

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.758
Verwachte verkoopprijs€ 659.189
Verwachte vraagprijs€ 626.737
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtLent→
PlaatsLent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lent besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 93% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lent

Lent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Italiëstraat 56, 6663PG Lent
Italiëstraat 56
2020 · 139 m²
€ 706.542
Straatbeeld van Suske en Wiskestraat 64, 6663VE Lent
Suske en Wiskestraat 64
2025 · 129 m²
€ 627.063
Straatbeeld van Andalusiëstraat 78, 6663NA Lent
Andalusiëstraat 78
2014 · 121 m²
€ 495.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 642.758 ligt Schrouwmolde 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lent. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrouwmolde 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrouwmolde 12 in Lent.

Wat is Schrouwmolde 12 in Lent waard?
Schrouwmolde 12 in Lent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.758 (bandbreedte € 565.627 – € 719.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrouwmolde 12 in Lent?
De verwachte vraagprijs van Schrouwmolde 12 in Lent is in oktober 2026 € 626.737 (bandbreedte € 595.400 – € 658.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrouwmolde 12 in Lent?
Voor Schrouwmolde 12 adviseren wij een bod van € 659.189 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrouwmolde 12 in Lent?
De geschatte bruto maandlasten van Schrouwmolde 12 in Lent bedragen € 3.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrouwmolde 12 in Lent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrouwmolde 12 in Lent is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 41.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrouwmolde 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lent is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Schrouwmolde 12 ligt rond € 642.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrouwmolde 12?
Huishoudens in de buurt van Schrouwmolde 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lent heeft 22% van de woningen zonnepanelen.